[摘要] 前天下午，位于厦门翔安隧道口的一楼盘开盘，推出的160套别墅当天售罄，创造了厦门别墅一日全部售完的销售速度。据悉，整个销售过程只持续了28分钟，平均1分钟卖出超过5套别墅，让业界大赞这是“厦门楼市奇迹”。
东南早报讯（记者林维真）前天下午，位于厦门翔安隧道口的一楼盘开盘，推出的160套别墅当天售罄，创造了厦门别墅一日全部售完的销售速度。据悉，整个销售过程只持续了28，平均1卖出超过5套别墅，让业界大赞这是“厦门楼市奇迹”。
资料显示，该楼盘推出的别墅为产权面积200-250平方米的联排和类独栋产品，使用面积达到400-600平方米，总价在300万-600万元左右。今年6月5日，该楼盘开发商斥资10.04亿元拿下位于翔安新城首期开发区翔安大道与肖厝南路交叉口东北侧的这一地块。12月15日，该楼盘就正式对外公开了两种别墅样板房。开发商从拿地开发到别墅“日光”，仅仅用了半年时间，走的是快速开发高周转的道路。
据悉，该楼盘连接厦门本岛与翔安新城的隧道口，广告语是“离岛内最近的别墅”。购买人群除了翔安本地的有钱人，还有岛内一些改善型消费者及外地一些投资客。年终将近，改善型市场发力，岛外别墅上演推盘潮。岛外别墅几百万元的总价，让购房者仅用岛内高层的价格，就能买到岛外的别墅产品，让不少岛内的改善型消费者开始把目光投向岛外的别墅。上个月，岛外一地段相对差一点的楼盘样板房开放，总价290万-450万元别墅目前也基本售完。而此前岛外的其他一些别墅项目也取得了良好的销售业绩。
对于该楼盘的这一销售业绩，业内人士表示，下半年厦门楼市火热的大环境，是促成此次该楼盘热销的原因之一；该楼盘制定的价格相对合理，也得到购房者的认可；此外，该楼盘“不放过一个可能的客户”的电话营销手段也是促成这一业绩的一个原因。
但也有业内人士对该楼盘创造的“楼市奇迹”表示不以为然，认为“别墅全销，在我看来并不漂亮”，因为面临其他楼盘别墅追击的情境，该楼盘采取的是“劲爆价格策略”，与一些地段较它差的楼盘相比，完全是自降身价；把所有别墅卖光，证明了开发商没有追求只是想快进快出。
■相关背景
个别高性价比楼盘
找关系才能抢到房
今年11月以来，聚镇、金域华府、联合·博学园等近10个楼盘积极推售，且多能应市热销，厦门楼市现暖冬。加上厦门公积金提取和贷款政策12月起放宽的利好影响，市场成交量骤增，一些楼盘开始出现一房难求。早在半个月前，集美西部区位一般的一楼盘，首期别墅开盘便劲销九成。有些楼盘买房得找关系，有网友爆料称，厦门岛外一超级大盘出现未开盘就已内部认购完毕的情况。
“厦门楼市上半年的销售量非常大，下半年更是量价齐升，大家对房地产市场未来发展的预期都比较高，房价也有上升的趋势，如果这个楼盘所在区域好、房价浮动又不大，就很可能会引起购房者抢购，出现一房难求的情况。”有业内人士表示，个别性价比高的楼盘出现找关系抢房的现象并不奇怪，这也从侧面反映了厦门楼市的火热和购房需求的旺盛。
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