[摘要] 马尾新城由“三江口组团”、“闽江口组团”及“闽江、乌龙江、马江生态廊道”（“两组团一廊道”）共同构成。三江口组团由中央服务区——时尚活力之岛、中央科技文化区——文化创意之港和中央休闲区——休闲宜居之湾组成，是连接闽江口组团和未来滨海新城组团的主枢纽。
根据房天下数据监控中心统计显示，马尾在11月份住宅成交量相比10月份环比上涨23.13%，成交套数为181套，占福州五城区的8%，是11月份当之无愧的领升龙头。马尾新城潜力尽显，新区建设加速吸引力大增。马尾新城由“三江口组团”、“闽江口组团”及“闽江、乌龙江、马江生态廊道”（“两组团一廊道”）共同构成。三江口组团由中央服务区——时尚活力之岛、中央科技文化区——文化创意之港和中央休闲区——休闲宜居之湾组成，是连接闽江口组团和未来滨海新城组团的主枢纽。下面小编为您盘点马尾区的各大热销楼盘。
价格：待定
物业地址：福州马尾快安园区72号地
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72568
交通状况：乘坐公交车：73路、37路、58路、56路、59路、131路到儒江西路站下车。 地铁二号线延长线
蓝波湾效果图
蓝波湾项目地处马尾新城核心区快安，周边有海峡金融商务区、海峡国际会展中心、三江口CBD、企业总部CBD四大金融商圈，紧靠快安文体中心，而其将建设成包含体育馆、图书科技馆、青少年活动中心、滨水文化广场、喷泉步道、音乐水广场、运动康体公园、滨水休闲会所、湿地公园等的娱乐休闲中心。蓝波湾，福州个以迪拜奢华主义布局的商居联合体，外立面采用大面积玻璃帷幕和干挂石材外墙，由SOHO、空中联庭和一线江景写字楼三类物业形态组成。四幢25-46层新古典主义地标性高层建筑，36-128㎡的户型，47平米soho为南北通透三房，128平米为全江景五房。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号（港湾别墅后面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72383
交通状况：73、37、56、58、59路
名城银河湾效果图
名城银河湾系名城地产2012年作品，项目位于福州马尾区东江滨大道68号，江滨大道，北倚十里鼓山，南傍千米闽江，东临咸塘港河道、西临康沈路，拥有福三中分校等5大名校、30万平米城市综合体名城城市广场、五星级名城豪生大酒店等港湾住区十大体系配套。名城银河湾项目南北间距60到120米，仅用1/7土地生长建筑，共规划建设有16栋西班牙建筑，5万多平方米公园式社区园林，大型喷水池、艺术长廊、景观广场、亭台楼阁、亲子乐园、概念雕塑、嬉戏广场……在户型设计方面，16栋高层建筑分两排沿江岸展开，6.2米挑高入户大堂设计，高速品牌电梯配备，智能安防服务。
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价格：待定
物业地址：福州马尾马尾区江滨东大道70号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 16236
交通状况：乘坐公交车：37路、56路、59路、131路到儒江西路站下车。
新大陆壹号效果图
新大陆壹号位于江滨东大道70号，西侧为政府规划中的山水景观活力轴，沿着中心轴线，从北至南将规划地铁站、湿地公园、康体公园、体育中心、30万m2城市综合体以及滨江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体。项目总占地约171亩，建筑面积为323000平方米，产权70年。由12栋26-39F的高层和40栋的别墅组成。容积率达1.91，绿化率44.1%。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64471
交通状况：73、37、56、58、59至江滨锦城
名城国际效果图
名城国际为名城港湾B地块，项目实用面积131208平米，占地17120平米建筑密度13.05，绿地面积57487平米，绿地率38%。 机动车位1396个，地上车位数50个，地下车位数1520个。非机动车位数2683个（均为地下车位）。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52667
交通状况：73、37、56、58、59至双协村
东方名城效果图
东方名城占地659亩，由百栋沿江高层组成。项目对面是东江滨公园，北依千里鼓山，南临1800米江岸。东方名城社区设有为40万平米景观园林，五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办小学等教育机构。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾福州市马尾区儒江支路8号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17447
交通状况：37、59、56、131路至儒江西路站
荣泰好望江效果图
荣泰好望江项目座落于马尾快安新城总部经济区，紧临东江滨大道。项目占地12456平米，总建筑面积约42091平米，绿地率30%。规划两幢主体楼均为23层，一商业办公楼，一住宅楼。商业办公楼主要以LOFT的户型为主，面积45—61㎡，高度挑高分别为3.6米、4.8米，满足不同的市场需求。住宅楼80—160㎡两种，为可观江的户型。
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：福州马尾亭江镇亭头康庄路31号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17440
交通状况：36路、116路（亭头站下）
侨城华府效果图
侨城华府，项目占地130亩，位于康庄路和锦洲路的交汇处。规划17栋海派高层，可俯瞰全亭江。30㎡至200㎡户型，70米左右楼间距，绿化率35%，另有9100平米架空层绿化。侨城华府社区配套包括1000㎡别墅式星级会所、国际双语幼儿园、景观游泳池、老年儿童保健中心。15000㎡的双层商业步行街，360间沿街商铺。
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州马尾登龙支路1号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61231
交通状况：37路、73路、116路（君竹环岛站）
三木水岸君山效果图
三木水岸君山项目位于马尾君竹村后山上，周边配套有福州大学阳光学院、师大二附中、福建省老年活动中心、国家举重训练基地等，社区配套：湖上会所、社区幼儿园、游泳池、网球场、茶艺居、棋牌室、阅览室、垂钓平台、健身中心、休闲广场、儿童游乐场等各类休闲设施和专属服务。分为A、B、C三个地块，总面积约915.3亩，建筑面积38万平方米，容积率0.62，建筑密度19.7，绿化率43.1%，其中住宅用地占62.4%，公建用地占3.0%，道路用地占22%，集中绿化用地占12.6%，建成后可以容纳1209户，每户平均建筑面积313平方米。三木水岸君山一期占地186亩，总建筑面积8万平方米，产品以联排、联院和独立别墅为主，共253户，联排别墅每户面积在270平方米左右，联院别墅每户面积在330平方米左右，独立别墅每户面积在400平方米左右。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾中国福州马尾快安区儒江东路
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17427
交通状况：37、139、36、73、131路到朏头站
阳光城SOHO效果图
阳光城SOHO是阳光城集团在福州的非毛坯SOHO项目，项目总占地面积约35亩，总建筑面积约7.5万平米;，容积率3.2，建筑密度22%，绿化率30%。由3栋22层高层组成。大部分户型设计4.5米挑高层高。社区景观：整体的设计以简洁现代风格为主，色彩明快的建筑立面。主入口为楼前广场，设计有喷泉水池以及特色的铺装，侧面娱乐休闲区，设有遮阳伞坐凳，几何灌木。C栋楼周边则有休憩广场、楼前广场。核心水景区内设有景观亭，趣味喷泉，儿童戏水池，主题雕塑等。虽然所有的景观管理独立分区但是布局上却相互联系，做到了所有景观都能共享。阳光城SOHO位于福州马尾总部经济区。距福州中心城区约13公里，距长乐市区约9公里。项目周边已经有阳光学院，同时福州教育学院附属小学魁岐分校已经在建，未来福州三中江滨分校和乌山小学分校都在规划中。商业配套：三大城市综合体，分别是快安城市综合体，快安文体中心，马江文化休闲综合体。项目本身自有约5000平米商业。项目所拥有的市政配套。根据“沿江向海组团式发展”规划，快安片区重点打造为城市综合体，集合商贸、商务办公、研发等功能于一体。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾江滨大道双协路西侧（东方名城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17406
交通状况：56、59、 路至名城港湾站，37路至儒江东路站。
凯隆橙仕公馆效果图
凯隆橙仕公馆位于江滨大道双协路西侧（东方名城旁），占地面积为25652平米，总建筑面积为108000平米，容积率5，绿化率30%，4幢ART-DECO32-33层高层建筑，规划33-96㎡ 一至三房精品公寓。
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