[摘要] 经过下半年的“大浪淘沙”，住宅性质的小户型房源变得少之又少，不少购房者将目光转向了中小户型的公寓房源，这部分群体除了一些刚需另觅新的置业区域，以解决自己的首套房问题，还有部分手头有闲钱的投资客纷纷为资产保值选择此物业类型。
价格：价25.00万元/套
物业地址：福州连江县贵安温泉旅游度假区内
交通状况：贵安新天地紧邻福州绕城高速，距福州市区、连江县城等仅20，至长乐国际机场约40，交通方便快捷。
动态：贵安新天地86-139m2江景温泉准现房，21#楼于11月20日推出。
贵安新天地位于连江县贵安温旅游泉度假区内，该区域是海峡西岸生态环境保护地区之一，拥有山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%。项目周边有敖江、塘坂水库、山仔水库等水资源，是福州市二级水源重点保护区。贵安新天地是世纪金源集团打造的“海西首席旅游商住综合体”，项目规划旅游、观光、体育、娱乐、商务、会议、养生、度假、居住等九大主要功能，十几种业态。高层住宅有16-33层，为板楼。项目特色是旅游地产、低密度居所。 社区采用人车分流，敞开式花园地下停车场。
价格：价6500元/平方米
物业地址：福州闽侯县南屿镇南旗村桥下63号
交通状况：82路至旗山路口站
动态：融侨宜家二期加推38-117平米全系非毛坯公寓，二期非毛坯样板房现已正式公开。
融侨宜家为融侨旗山三期项目，融侨宜家分两期开发，目前开发的一期为蓬莱溪北岸的1#地块，总用地面积31065平方米，总建筑面积为134385平方米。融侨宜家一期产品规划为6栋33层高层住宅，面积分布区间为35-92平方米，主力户型为一房、一房半、两房、两房半。 融侨宜家高层背面是53000亩的旗山森林公园，有许多珍贵的国家一二级保护动植物，森林覆盖率达到92%。融侨宜家中轴线有上千米蓬莱溪贯穿而过。沿溪两岸铺设绿化景观带，南岸上游保留了原始森林植被，规划做丛林公园，北岸建渔人码头。 融侨宜家所在南屿板块已经被政府定位为科技新城，处于青口汽车城与上街大学城的发展中轴线上，同时也位于万宝商圈、金山浦上万达商业圈的纵延长线上。
价格：待定
物业地址：福州鼓楼福州市井大路(实验小学北侧)
交通状况：旗汛口（2路;5路;22路;27路;55路;74路;80路;88路;102路;117路;118路;310路;317路）省立医院（2路;5路;11路;19路;22路;27路;55路;74路;80路;102路;118路;129路;301路;310路;317路）鼓东路（19路;117路;129路;159路；505路）未来东街口地铁站
冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。整体占地8亩，总建筑面积36000平方米，由三栋集居住和商业为一体的建筑组成，其中住宅总建23000平方米、沿街商业2900平方米，1号楼共二层（200平方米）为纯商业建筑，2号楼为总高7层的纯板式电梯住宅；主楼3号楼为总高16层的电梯住宅。社区规划总户数仅有343户非毛坯房，以小户型为主，地下车位205个。 项目周边不仅拥有成熟的大型生活配套，教育环境实属优良，与实验小学、福一中仅一墙之隔，周边云集旗汛口幼儿园、井大小学、鼓二小、十九中等众多一流学府。项目特聘荷兰NEXT建筑事务所的现代建筑师VANDEWATER担纲总设计师，以精工流线为元素构筑市中心创意建筑，旨在把项目建成福州收藏价值的艺术品级商住项目，建成后的冠城大通首玺，在建筑外观上将是一大亮点。
价格：价10800元/平方米
物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧
交通状况：27、722、726、962、968路至警官学院站下车
动态：汇诚雅园１２月１日盛大开盘，约９０平米三房两卫，全东区价１０８００元／平米起。新营销中心正式开放，恭迎品鉴，营销中心地址：双福路与后屿路口（警官学院隔壁）
汇诚雅园，坐落于前横路福建警官职业学院南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，主力户型为40-150平米1-4房。规划建设8幢16层住宅。在建筑风格上，采用米黄色欧式建筑立面，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系。周边有鼓山镇府、寿山石交易中心、沃尔玛购物广场等配套。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山福峡路北侧、城门镇政府南侧
交通状况：30、31、103、83、124、135路等公交路线
动态：上城国际地铁口全现铺出售，带三年租约，双份租金，优惠50万元，限量8套发售，即买即。
中茵上城国际项目位于福峡路北侧，分为项目南北两地块，中间规划路，北侧地块北侧为规划路，西临城门镇政府，东侧临其他项目用地，南地块南侧为福峡路，北侧与北地块之间为规划路，西侧为规划道路通往中间规划路及城门镇政府。中茵上城国际地块规划建设用地面积42106㎡(合63.16亩)，南地块共布置2幢2~3层商业建筑，5幢16层高层住宅及1幢16层单身公寓，沿中间规划路一层商业；1#、7#、17#楼均带有一层地下室。北地块共布置8栋16层高层住宅，沿中间规划路一层商业，9#~11#楼均带有一层地下室。
价格：待定
物业地址：福州鼓楼鼓东路与鼓屏路交汇处
交通状况：位处市中心，交通四通八达。1路、K1路、8路、18路、19路、20路、61路、75路、76路、88路、101路、102路、121路、128路、201路至鼓楼站下
动态：鼓东1号推出50-70㎡中小户型非毛坯公寓，11月23日开始接受预约，非毛坯户型为一至三房，划片学校为井大小学和福州一中初中部。
鼓东1号为宗地2010-29号，位于鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，东牙巷旧屋区地块。占地3595平方米，建筑面积为21946平方米，建筑规划为高层塔楼结构，商业可建设1栋两层高，建筑面积3500平方米的独立式商铺；地下空间可开发两层，地下1层设置1500平方米的商业，及停车位，地下2层设置停车场；住宅可建设两栋16层高的楼宇，主力户型为50-70平米的单身公寓。周边有东街口商业圈配套，有鼓楼中心小学、福州一中初中部作为其教育配套资源。 本项目位于福州市鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，规划建设用地面积用地约3595平方米，本小区规划1栋由15层公寓及16层住宅合成的高层居住建筑，一层局部为商业，社区配套用房及设备用房，地下设二层地下室作停车及设备用房使用，户型设计采用了从50—70平方米的各类户型平面设计。
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