[摘要] 申请廉租住房的家庭年收入上限将从原来的3.5万元提高到3.8万元，申请公租房的家庭年收入上限确定为7.8万元。市政府10月16日印发《关于进一步加强保障性住房配租配售和管理工作的意见》，对我市五城区廉租住房、公共租赁住房的准入条件和标准作出了新的规定。
申请廉租住房的家庭年收入上限将从原来的3.5万元提高到3.8万元，申请公租房的家庭年收入上限确定为7.8万元。市政府10月16日印发《关于进一步加强保障性住房配租配售和管理工作的意见》，对我市五城区廉租住房、公共租赁住房的准入条件和标准作出了新的规定。
廉租房：
家庭年收入3.8万元以下
根据2011年我市城区廉租住房保障办法，廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准为：家庭年收入在3.5万元以下(含3.5万元)，家庭人均住房建筑面积在12平方米以下(含12平方米)。
根据新的《意见》，今后申请廉租住房获批必须满足以下条件：申请人具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年；家庭年收入3.8万元以下(含)；家庭财产9.5万元以下(含)；家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含)。其他条件按照《福州市城区廉租住房管理办法》的有关规定执行。
本意见下发前已受理尚未实施保障的廉租住房申请家庭，其准入标准适用2011年公布的相关申请条件。
公租房：
家庭年收入7.8万元以下
申请公共租赁住房获批必须满足的条件：家庭年收入7.8万元以下(含)；家庭财产47万元以下(含)的3类人员可以申请公共租赁住房。
(1)具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)的中等偏下收入住房困难家庭。
(2)符合一定条件的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
(3)在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
定向为以下人群提供一定数量的公共租赁住房：驻榕部队中服役10年以上(含)的现役专业士官(须已婚且家属在本市五城区生活)，经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学位以上(含硕士)或中级职称以上(含中级)的人员，城市运行所必需的环卫、公交等行业人员。其本人及其配偶、子女须在五城区无自有住房且未租住公有住房。
骗租骗购者取消5年内申请资格
按照规定，申请人向居住地街道办事处(乡、镇政府)服务窗口提出申请；街道办事处(乡、镇政府)自受理申请之日起20个工作日内进行调查、初审，在辖区内张榜公示7天，符合条件的，报送区住房保障部门；区住房保障部门将符合住房准入条件的，转区民政部门，民政部门应根据相关核查信息，明确申请家庭是否符合相关收入、财产准入条件并反馈区住房保障部门。
区住房保障部门收到区民政部门的认定结果后，在15个工作日内对经上述审查程序认定符合准入条件的家庭签署认定意见，注明配租、配售标准，并上报市住房保障主管部门。
市住房保障主管部门对经联席会议认定符合条件的申请人在“中国·福州”门户网公示，公示期15日。经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障主管部门予以登记，区住房保障部门、区民政部门要建立住房保障家庭信息档案。
廉租住房保障对象轮候配租期间，由市国有房产管理部门与保障对象签订租赁补贴协议，并按月拨付租赁补贴至保障对象个人账户。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消该家庭5年内申请保障性住房的资格。
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