[摘要] 经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定以挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定以挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡遵守中华人民共和国法律、法规的中国境内企业法人（有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外），同时须满足下列条件：1、申请竞买人必须是中国国内上市公司，注册地在中国大陆境内；2、申请竞买人必须具有房地产企业一级开发资质；3、申请竞买人注册资本不低于20亿元人民币（以工商营业执行为准）；4、申请竞买人必须是2009-2011年连续三年每年度的房地产开发量不低于50万平方米（以上市公司年报为准）；5、竞买人必须具有良好的经济实力和经营能力，近三年连续盈利，其中2011年末经具有证券从业资格的会计师事务所审计的净资产不低于20亿元人民币（以上市公司年报为准）,上述资质条件需经福州地区大学新校区管理委员会审核盖章确认，方可报名竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年11月26日 至 2012年12月20日 到 闽侯县国土资源四楼打印室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年11月26日 至 2012年12月20日 到 闽侯县矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通1号闽侯县国土资源局） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月20日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月20日16时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 闽侯县政府会议中心一楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
宗地挂42号 号地块:2012年12月10日08时00分 至 2012年12月21日09时30分 ;
宗地挂43号 号地块:2012年12月10日08时00分 至 2012年12月21日09时30分 ;
宗地挂44号 号地块:2012年12月10日08时00分 至 2012年12月10日09时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买申请人应在2012年11月26日至2012年12月20日下午16：00前提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、个人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书等挂牌出让文件要求的相关材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县国土资源局提出竞买申请。
（三）报名前竞买者须按指定帐户（户名：闽侯县国土资源局；开户银行：中国银行闽侯支行，帐号：429958390137或户名：闽侯县国土资源局；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行，帐号：35001616607059666888）缴交竞买保证金。竞买保证金必须于2012年12月20日下午16：00前汇至指定的帐户，竞得人的竞买保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。
（四）申请报名地点：闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局一楼）。
申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。
（五）闽侯县国土资源局为本次土地公开出让活动的挂牌人，挂牌主持人由闽侯县国土资源局指定。
（六）宗地2012挂42号地块应按以下标准开发建设：（1）竞买人应无偿捐建公共配套项目——两岸清华园，建筑面积不少于1.5万平方米，项目捐建移交协议由福建省教育厅与竟得人另行签订；（2）需建设高校科研孵化及大学生创业基地，建筑面积不少于10万平方米，产权按成本价销售给相关高校；（3）所建设的高新企业园，建筑面积约22万平方米，产权可分割销售或由受让人自主经营。
（七）宗地2012挂44号地块竞得人应负责建设北环市政道路，标准按城市二级次干道标准，道路红线宽28米，长度约650米，沥青混凝土路面，建成并验收合格后无偿移交福州上街大学新校区市政管理服务中心。
（八）开竣工时间：宗地2012挂42号地块应在交付土地之日起8个月内取得《建设工程施工许可证》并开工，自开工之日起28个月内竣工；配建的北环路道路建设，应在宗地2012挂43号地块和宗地2012挂44号地块全部交付土地之日起6个月内取得《市政工程施工许可证》并开工建设，自开工之日起12个月内竣工；宗地2012挂43号地块和宗地2012挂44号地块应在交付土地之日起6个月内取得《建设工程施工许可证》并开工建设，自开工之日起30个月内竣工；宗地2012挂43号地块和宗地2012挂44号地块配建项目应与住宅开发项目同时建设同时竣工。
（九）宗地2012挂42号、43号、44号地块的申请竞买人必须同时报名竞买这三宗地，方可参与竞买。
（十）竞买人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（十一）本次以宗地现状出让，现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向挂牌人申请挂牌竞买的，视为对该宗地现状无异议。
（十二）本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县国土资源交通路1号闽侯县国土资源局一楼）
联 系 人：季高培
联系电话：0591-22075081
开户单位：闽侯县国土资源局
开户银行：中国银行闽侯支行
银行帐号：429958390137或35001616607059666888
闽侯县国土资源局
闽侯县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示（宗地2012挂34号 ）
闽侯县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宗地[2012]36号)
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