[摘要] 福州经济适用房首付20%
26日是经适房选房天,原先安排330户申请人选房,实际到场签到220多户,选中并缴交定金的160多户。
26日上午,市住房委先后安排经适房45平方米户型的90户申请人和90平方米户型的110户申请人选房,下午安排75平方米户型的130户申请人选房。
首日160多户选定房源
一些选房户签到后弃权
上午8:40,在新店西园二期项目选房现场,选房人逐批次进场选房,每批10户,每户2个家庭成员进场。选房人先进入看房区,在工作人员的引导下,看具体房源和一房一标价表,选中房子后,在房源榜上签名,再去开单交定金。
福湾新城秋月苑的开发商——市住宅发展有限公司的工作人员昨天通知选房户:做商业贷款的,要在1月5日前交首付;剩下的做贷款,有一个月时间。有办公积金的,可申请公积金贷款;没有的,做商业贷款。一次性交款的人,要在1月15日之前交完余钱。
据在场的建行同志介绍,经适房和限价房办商业贷款,首付均为20%,可以用经适房和限价房做抵押贷款。首套个人住房贷款金额为所购住宅全部价款80%(含)以下;贷款期限最长为20年;借款人其还款年限不能超过70岁。另据市住房委办公室同志介绍,购经适房10年才能上市,限价房5年上市。
据了解,26日,160多户选走了秋月苑、西园东一区和西园二期的房子。但有一些人到场签到后放弃选房资格,原因有多方面,诸如,满意的户型被人选走,剩下的不满意;或是经济上难以承受,等等。据市住房委办同志介绍,自动放弃经适房选房资格的,两年内不能申请经适房。
27日起到28日,继续安排经适房75平方米户型的申请人选房;29日,安排经适房60平方米户型的申请人选房;30日,也就是选房的最后一天,安排89户限价房申请人选房。
经适房3种户型对接房源
可上靠一个档次
据市住房委办公室同志介绍,此次选房,根据经济适用房现有存量,除90平方米户型外(该户型已封顶,因此对接的房源户型只能控制在90平方米以内),配售45、60、75平方米这3种户型的,对接的房源户型都可上靠一个档次。
经适房配售房源
配售户型为45平方米的,对接的房源户型(套数)为:45平方米——秋月苑45套,60平方米——秋月苑45套。
配售户型为60平方米的,对接的房源户型(套数)为:60平方米——秋月苑91套,75平方米——西园二期153套,75平方米——秋月苑68套。
配售户型为75平方米的,对接的房源户型(套数)为:75平方米——秋月苑161套,75平方米——西园二期219套,90平方米——西园二期203套,90平方米——秋月苑225套。
配售户型为90平方米的,对接的房源户型(套数)为:90平方米——西园东一区54套,90平方米——西园二期35套,90平方米——秋月苑28套。
限价房配售房源
销售户型为75平方米的44套,对接的房源是春风苑17套,夏雨苑10套,秋月苑7套,冬阳苑10套。
销售户型为90平方米的56套,对接的房源是春风苑20套,夏雨苑10套,秋月苑10套,冬阳苑10套,盛景黄山6套。
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