[摘要] 国有土地产权拆迁后，所得安置房若要入市交易，须注意以下事项。
国有土地产权拆迁后，所得安置房若要入市交易，须注意以下事项。
拆迁安置房上市交易前，转让人需补交人均标准安置面积，跨档购买面积部分的土地金和规费，计算公式=（拆迁安置房面积-原市场价格购买面积）×交易价格×3%。简单来说，就是市场价购买面积部分外，其他面积需要补交土地金和规费。在补交土地金和规费以后，拆迁安置房的产权证书和登记薄不在注明“拆迁安置房”字样，其上市交易不受限制。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
