[摘要] 90%以上的购房者都感叹，家装是一件让人筋疲力尽的事。于是，非毛坯房成了时下“最省心省事”的选择，如果你和小编一样喜欢省事又省心，那就和小编一起看看福州楼市的非毛坯房吧！
90%以上的购房者都感叹，家装是一件让人筋疲力尽的事。于是，非毛坯房成了时下“最省心省事”的选择，如果你和小编一样喜欢省事又省心，那就和小编一起看看福州楼市的非毛坯房吧！
价格：价6500元/平方米
物业地址：福州闽侯县南屿镇南旗村桥下63号
动态：融侨宜家二期10月20日开盘，全非毛坯扩容仅6500元/平起。
绿化率：40%
容积率：4.32
融侨宜家效果图
融侨宜家为融侨旗山三期项目，融侨宜家分两期开发，目前开发的一期为蓬莱溪北岸的1#地块，总用地面积31065平方米，总建筑面积为134385平方米。融侨宜家一期产品规划为6栋33层高层住宅，面积分布区间为35-92平方米，主力户型为一房、一房半、两房、两房半。 融侨宜家高层背面是53000亩的旗山森林公园，有许多珍贵的国家一二级保护动植物，森林覆盖率达到92%。融侨宜家中轴线有上千米蓬莱溪贯穿而过。沿溪两岸铺设绿化景观带，南岸上游保留了原始森林植被，规划做丛林公园，北岸建渔人码头。 融侨宜家所在南屿板块已经被政府定位为科技新城，处于青口汽车城与上街大学城的发展中轴线上，同时也位于万宝商圈、金山浦上万达商业圈的纵延长线上。
价格：均价19000元/平方米
物业地址：福州台江闽江北岸CBD商务区规划范围（新的福建省广电中心）
动态： 万科金域中央宝龙万象旁， 15500元/㎡起。 闽江北CBD·万科双子星，集北江滨CBD价值于一身，扼守西二环都心交通动脉，以及万宝商圈一站式中心生活所享，以闪耀的双子塔建筑形态，筑造城市中心稀缺住宅。
绿化率：25%
容积率：5.15
万科金域中央效果图
万科金域中央项目总占地面积38.1 亩，地上总建筑面积13万平方米，项目规划为两栋超高层建筑及近1万多平方米的集中式商业组成，一栋170米，一栋190米，总户数约908户。万科金域中央规划为2栋，1#楼59层、2#数64层，户型定位为三房、四房住宅，主要面积段为128-144平方米； 商业：商业为集中式商业布局，共三层，建筑面积约11000㎡。
价格：价26.00万元/套
物业地址：福州连江县贵安温泉旅游度假区内
动态：贵安新天地非毛坯温泉酒店公寓，35-83m²，非毛坯。8#楼新品火爆热销中，总价25万起。
绿化率：0%
容积率：1.00
贵安新天地效果图
贵安新天地位于连江县贵安温旅游泉度假区内，该区域是海峡西岸生态环境保护地区之一，拥有山、溪、湖、泉等原生态景观资源，森林覆盖率高达85%。项目周边有敖江、塘坂水库、山仔水库等水资源，是福州市二级水源重点保护区。贵安新天地是世纪金源集团打造的“海西首席旅游商住综合体”，项目规划旅游、观光、体育、娱乐、商务、会议、养生、度假、居住等九大主要功能，十几种业态。高层住宅有16-33层，为板楼。项目特色是旅游地产、低密度居所。 社区采用人车分流，敞开式花园地下停车场。
价格：待定
物业地址：福州仓山金山浦上大道与建新大道交界处
动态：泰禾红峪响应客户热烈需求，强力推出金秋换房季特惠155m2全景楼王大四房产品。前后无遮拦视野，赏3万㎡中央泰式园林，专属一梯一户、双入户，私密性极强，更显尊贵。此外，泰禾红峪臻稀城市别墅，超高实用率，实现了居住空间利用化，同期火热销售中。限量特惠，分秒递减，先到先得！另悉，10月20日参加房天下看房团，房天下友可享特价215万购153㎡非毛坯房优惠。
绿化率：30%
容积率：1.80
泰禾红峪效果图
“中国高端住宅、商业地产引领者”泰禾，以大手笔打造红峪——323亩大社区，只有73亩建房，250亩造园，超低建筑密度，集多层洋房、高层、别墅多种建筑形态于一体，打造豪宅生活区。扼守金山中央，凝聚一城繁华 万达广场离红峪仅两。作为福州超大型城市综合体，商业配套极尽完善：万千百货、沃尔玛超市、国美电器、万达影城、大玩家超乐场、大歌星KTV、文化书城、国惠大酒楼等大型主力店齐备，H&M、Zara等苹果专卖店等时尚潮牌闪耀，肯德基、星巴克、麦当劳、必胜客等一线餐饮品牌荟萃，全方位满足购物、休闲、娱乐等各方面的生活需求。同时，还有世界三大零售商之一特易购旗下的TESCO乐都汇购物广场，大型高标准规划的城市综合体——红星美凯龙、万豪集团4.5亿元打造的万豪酒店……这些配套将和万达广场一起，形成规模化配套集聚效应，吸引八方人流，缔造精彩繁华的城市生活。海峡奥体中心，健康生活质素海峡奥体中心位于仓山区福湾路附近，总投资30亿元，由主体育场、体育馆、游泳馆、网球馆等组成，是集竞技、训练、健身休闲为一体的综合性体育中心，也是福建省规模的体育中心。中心2014年建成后，将成为业主奢享的重量级市政体育大配套。地铁二号线，立体便捷新时代福州地铁2号线的启动，将有效缩短金山生活区及其它片区的距离。金山中央生活区蔚为珍贵，能享受地铁的高端社区更为稀缺。泰禾•红峪为极少数能享受地铁生活的高端社区之一，出行更为便捷畅通，生活更添无限精彩。至善路网，都市生活快车道城市崛起，交通先行。在新兴生活区的战略指引下，“六纵六横”的交通规划逐一实现，金山大道、浦上大道、二环三环，建新大道、洪湾路等交通网络，浦上大道接驳二环，可市中心，三环快速路瞬即抵达全城，金山公交中心停车场近在咫尺，占地183亩，福州规模之最，便捷生活，畅行无忧。3大公园，自然无以再生坐拥近1000亩乌龙江湿地公园、约600亩金山公园、南江滨公园等环侍周边，掩映于自然之中的生活，每一天上演着的风景剧。 2/3土地建造园林，3万m2集中式中央景观 323亩土地，250亩建造园林，别墅、洋房、高层合理规划，低密度高绿化率；3万平米集中式中央景观区，采用学上“阴阳顿挫”的园林手法——阴，以水景周围的树营造出的私密感；阳，以水营造出敞亮、宽阔的空间感；顿，以亭子营造充足的休憩空间；挫，趣味汀步，以点带面，从而使整个景观区域空间可赏可玩，可休可憩。成树全冠移植，福州首创百年繁茂树木，能否成功移植是巨大考验，在成为红峪王国的“公民”之前，他们经过千挑万选，再通过成树全冠移植的方式被邀请加入，宛若天然生长，社区显得成熟而茂密。目前，大多数社区都采用剪裁移植，树冠全面苏生尚需时日。 掏空200亩，真正人车分流系统人车分流系统的建造，需要营造宽阔的地下空间，掏空200亩，相当于再造一个红峪，花费巨大——是地上施工成本的10倍，并克服重重工程难题：排水系统、通风系统、灯光系统等。红峪本着人性化和精品化初衷，不吝成本，成就福州罕有的人车分流系统。 福州罕有双大堂，国宾级矜贵礼遇半开放式的地面酒店式景观大堂，结合星级酒店式地下大堂，迎接业主归家。地面入户，是7.2米的恢宏大堂，分为封闭区、景观区和休息区，名贵石材的镶嵌，奢华、高贵、大气。 地下大堂，将原本车位的空间留出，以名贵石材及特别工艺设计，奢华不失立体感，大堂设置等候区，业主泊车后直接进入大堂，或等候，或乘用电梯，典雅奢华，专属享受。
价格：价95.00万元/套
物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场旁）
动态： 世茂御龙湾瞰一期目前仅剩一栋楼王未售，在售为32#楼部分房源，高层住宅总价55万起，上游墅叠拼95万起，双拼195万起，三公里沙滩实景展示区已开放。
绿化率：30%
容积率：2.50
世茂上游墅效果图
11月30日世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号
绿化率：38%
容积率：2.57
名城国际效果图
名城国际为名城港湾B地块，项目实用面积131208平米，占地17120平米建筑密度13.05，绿地面积57487平米，绿地率38%。 机动车位1396个，地上车位数50个，地下车位数1520个。非机动车位数2683个（均为地下车位）。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾中国福州马尾快安区儒江东路
动态：阳光城SOHO 现认筹每平只要4999元起！4.5米层高，43-95平马尾新城首席非毛坯江景复式，预约还可立减2万，轻松置业轻松享！
绿化率：30%
容积率：3.20
阳光城SOHO效果图
阳光城SOHO是阳光城集团在福州的非毛坯SOHO项目，项目总占地面积约35亩，总建筑面积约7.5万平米;，容积率3.2，建筑密度22%，绿化率30%。由3栋22层高层组成。大部分户型设计4.5米挑高层高。社区景观：整体的设计以简洁现代风格为主，色彩明快的建筑立面。主入口为楼前广场，设计有喷泉水池以及特色的铺装，侧面娱乐休闲区，设有遮阳伞坐凳，几何灌木。C栋楼周边则有休憩广场、楼前广场。核心水景区内设有景观亭，趣味喷泉，儿童戏水池，主题雕塑等。虽然所有的景观管理独立分区但是布局上却相互联系，做到了所有景观都能共享。阳光城SOHO位于福州马尾总部经济区。距福州中心城区约13公里，距长乐市区约9公里。项目周边已经有阳光学院，同时福州教育学院附属小学魁岐分校已经在建，未来福州三中江滨分校和乌山小学分校都在规划中。商业配套：三大城市综合体，分别是快安城市综合体，快安文体中心，马江文化休闲综合体。项目本身自有约5000平米商业。项目所拥有的市政配套。根据“沿江向海组团式发展”规划，快安片区重点打造为城市综合体，集合商贸、商务办公、研发等功能于一体。
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