[摘要] 在经济增长压力加大、地方土地财政收入减少的背景下,一些地方政府似乎“潜伏”着放松楼市调控的冲动。
在经济增长压力加大、地方土地财政收入减少的背景下,一些地方政府似乎“潜伏”着放松楼市调控的冲动。
北京房协秘书长陈志的观点指出,除了限购、限贷,政府还应该考虑在三季度出台新的、更有持续效果的政策,因为三季度最关键,是宏观经济、货币政策、房地产市场相互影响的最胶着时刻。对此,评论员杨晨也指出,“房地产调控坚持了两年以后,取得了成效,但现在房地产市场的价格还没有出现根本性的下跌,所以我个人感觉,可能我们调控的手段还得有一定的调整,打压的对象应该是重点针对多套房产的持有者和拥有者,特别是投机性的一些资产规模确实很大的投资者,陈志先生这个观点我比较认同,就是在三季度,对各地房产的持有人进行各地区联网,在个人所得税方面采取一些措施。”
杨晨具体指出,“我上礼拜去了宁波,在郊区看到一个三年之久的别墅区没人住,我问当地司机是不是刚刚开盘,他说宁波市区内的或者外地的投资者在这边,但没有人来住,大部分人都是一种持有,甚至装修都不装修,里面都是毛坯房,这种情况下,是一种很大的浪费。所以我们的调控应该重点针对这些多套房屋拥有者,一定是要通过房产税。也就是说,中国房子真正的调控,应该是从税收方面,多套房子上面去征收。”
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