[摘要] 据报道，福州某股份制银行已执行优惠利率，信用记录良好的普通客户利率可打9折，贵宾客户则可享受8.5折，贵宾客户标准为日均存款5万元以上的客户。这是时隔一年半左右，榕城首套房贷利率再次出现打折。
据报道，福州某股份制银行已执行优惠利率，信用记录良好的普通客户利率可打9折，贵宾客户则可享受8.5折，贵宾客户标准为日均存款5万元以上的客户。这是时隔一年半左右，榕城首套房贷利率再次出现打折。
尽管福州的首套房贷利率终于破冰，但是我们可以看大，这首套房贷利率的门槛高对于普通的首购族来说太高了。据报道的话，想要达到优惠8.5折，日均存款5万元，也就说说一年的存款要达到1825万，而对于年存款上千万的人来说，每个月优惠几百块钱，相比之下有点儿“杯水车薪”。
尽管这家银行的首套房贷利率优惠条件太高了，但是它起码也能算是“破冰”，相较于其他银行，我们能看到对于首套房贷利率并没表现出多大的意愿。先前河南有传言将执行房贷“七折”优惠，对于这优惠许多银行都表现出了不愿意执行，政府有点过于“单相思”了。从银行当前的态度，介于利益因素，银行不到迫不得已的时候是不会执行首套房贷利率优惠的。
而对于当前的楼市来说，尽管没有首套房贷利率优惠刺激刚需族，但是利好消息仍是不断。与楼市调控相悖的是我们看到了，不断提供的公积金存款额度，银行降息等等因素都已经给当前的楼市制造了较为宽松的环境。随着首套房贷利率优惠的传闻不断，许多购房者都担心在当前的利好环境下，房价会不会出现反弹，现在是不是该加紧入市买房呢？福州当前的首套房贷利率是不够亲民，但是如果有一日他亲民了，那么房奴们的压力是减小了，而它刺激下楼市的回暖，开发商的自信心的膨胀相信会是许都未购房刚需族的烦恼。所以对于楼市而言，执行房贷利率不仅是关系银行的钱袋子，更多的是与楼市调控息息相关。
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