[摘要] 房地产市场一向被称为“政策市”,但在政策并没有实质性松动的情况下,市场却已率先回暖,中国房地产学会副会长陈国强表示,对于房地产业来说,目前仍是筑底的过程,并未达到市场的底部。
房地产市场一向被称为“政策市”,但在政策并没有实质性松动的情况下,市场却已率先回暖,中国房地产学会副会长陈国强表示,对于房地产业来说,目前仍是筑底的过程,并未达到市场的底部。
陈国强说,所谓底部有两个含义,一个是政策底部,一个是市场底部。所谓政策底部目前已经比较明朗了,年初开始政策强调不放松。但是政策底部和市场底部不是一个概念,政策到底并不意味着市场也同时到底。,市场底部最核心的是两个指标,一个是成交量,一个是价格。当成交量相对稳定,价格也基本上稳定,甚至是在价格有所上调仍然能够保证成交量的稳定的情况下,才能认定是一个底部状态。而最近房产市场是处在比较敏感的状态,整体上还是处在筑底的过程当中。
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