[摘要] 作为福州最大的旧城改造工程，世欧·王庄从拍地起就一直牵引着福州市民的目光，对于未来王庄的种种猜测和预想也从未淡出舆论。2012年1月，世欧·王庄突然以“NUO”为名出现在福州市民眼前，引发了全民大讨论：何为NUO？何为新都市主义共同体？世欧·王庄将为福州带来什么？让我们一步一步走近世欧·王庄，揭秘NUO的涵义。
解密NUO之中心篇
导语：作为福州的旧城改造工程，世欧·王庄从拍地起就一直牵引着福州市民的目光，对于未来王庄的种种猜测和预想也从未淡出舆论。2012年1月，世欧·王庄突然以“NUO”为名出现在福州市民眼前，引发了全民大讨论：何为NUO？何为新都市主义共同体？世欧·王庄将为福州带来什么？让我们一步一步走近世欧·王庄，揭秘NUO的涵义。
人类注定是一种城市化的生物，始终舍弃不了都市的繁华、精彩和便利，但城市的局促与嘈杂，却也让憧憬优居生活的人们左右为难。
经过对“择郊而居”和“固守老城”两种模式的扬弃，世欧·王庄以“新都市主义”人居理想为核，致力于为人们打造一种两全其美的新人居，既是对郊区化的反思，同时成就城市新优居，再塑都心魅力。
郊区化其实是种无奈
城市的发展其实经历了从中心到郊区再到中心的历程，20世纪初期，西方国家兴起一股轰轰烈烈的“郊区运动”，但以美国为例，在郊区化过程出现了一系列致命弊端：过长的通勤距离需耗费大量时间和精力，严重影响生活质量；对汽车的严重依赖使许多不能开车的人寸步难行，更加重了家庭的经济负担；郊区化的无序蔓延已造成空气污染、环境恶化和特色乡村景观的消失……由于国内大多数城市的郊区配套与发达国家还有一定差距，弊端表现得更加明显，郊区生活的便利程度和社会安全性远不能与城心相比，更破坏了人际的有机联系，使人们陷入缺乏安定感和归属感的茫然之中。
出于对郊区化模式的反思，提倡“城市复兴”的新都市主义理论应运而生并被广泛推崇。
新都市主义是出现在美国的城市规划经典理论，并很快在世界范围内成为一种城市生活信仰。而以“新都市主义”为核心构建的NUO-新都市主义共同体，实际上提供了一种城市规划的新思路，它创造的城市中心紧凑型社区取代了无序蔓延的郊区模式，预示着一种城市未来的发展模式。
回归中心，再塑城市魅力
作为目前的旧城改造项目，建立在百年历史文脉之上、百年旺盛人脉之上的王庄，善用新都市主义理念，与诸多在城市外围，平地“造城”的综合体动辄需要几年、甚至十几年时间才能慢慢使区域成型、培育出一定生活氛围不同，NUO王庄占位于城市中央关键区域，从一座城市的既有高度出发，将得天独厚的中心资源重新整合，续写城市中心论。
世欧·王庄踞拥城东版图，地段为先、交通为脉，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，与城市发展主轴衔接，数十条公交线路经过周边，同时还处于规划中的地铁二号线发展主轴之上。8东街口商圈，8宝龙商圈，8金融街万达商圈，0王庄商圈，300步转角遇见地铁，享25的一城繁华。
世欧倡导的NUO模式，具有更贴合国情的独特内涵——更多地强调以都心为生活工作核心，将现代生活诸多要素进行充分的融合整理，使居住、工作、购物、休闲等“链接”起来，构成完善、便利的生活空间，能够满足人们对城市资源的高度利用，让生活更从容，让生命更自由。这里代表和改变着城市中心价值的方向，世欧·王庄，福州中轴之心的未来无可撼动，将成为人性、高效、宜居的NUO-新都心。
解密未完精彩待续
海西NUO-新都市主义共同体，世欧·王庄，全面倡导都心“新”优居——新中央-福州最都心、新造城-162万方磅礴之都、新枢纽-立体交通网、新商业-30万方世欧PARK、新建筑-42栋摩天群、新优居-24全体验社区。敬请期待“解密NUO之造城篇”。
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