[摘要] 在福州商圈很多，但只有极少数地段处于城市最核心的位置。二环以内的市中心早就在每一个福州人心里扎下了根，小编为你送上二环以内市中心热销楼盘的最新报价。
在福州商圈很多，但只有极少数地段处于城市最核心的位置。二环以内的市中心早就在每一个福州人心里扎下了根，小编为你送上二环以内市中心热销楼盘的报价。
价格：待定
物业地址：福州鼓楼东水路55号（新闻出版社正对面）
动态：宜发得贵城三坊七巷140㎡、170㎡、250㎡精心大宅，一期珍稀尊席。
房天下提供的售楼电话：0591-88550888、88233888
在福州，只有极少数的地段，称得上“古董级”，而得贵巷，在宋代就已经进入福州内城版图，沿吉庇巷、津泰路，与三坊七巷一脉相承，与于山、乌山一起守望老城墙。得贵城，正隶属于本古董级地段，城市中央最后的望族大宅，传承城市的历史、文脉，构筑福州重要的城市资产，东靠于山之灵秀，西得晋安河之先，自古以来人杰地灵，出将入相，在福州的文化发源与传播上占据极其重要的地位。宜发集团，中心豪宅标准制定者，一路追随城市发展的梦想，十五年擎建成绩斐然。2011，携宜发得贵城王者归来。宜发得贵城执着于居住品质的不断超越，于鼓楼中心划定25万平米的王者疆域。依据城市综合体的规划理念，将商业、商务、生活用最眩目的方式交汇共荣，汇聚1栋甲级5A写字楼、46层超高层铂金豪宅、商业步行街及大型商业广场等配套，用国际都会高尚品质生活，创享城市中心极点的绝代繁华。纯板式大宅演绎“城市以我为中心”的王者气度，百年经典ArtDeco建筑由内而外流露名门望族的不凡品味，艺术园林犒赏生活……宜发得贵城以比肩全球的规划理念和对稀缺城市资源的凝聚，打造全方位的生活版图、划分中心豪宅的显赫立场。
要买房先问过丈母娘 福州口碑楼盘10揭秘！
价格：均价16000元/平方米
物业地址：福州晋安连江北路与福新路交接处(喜盈门斜对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52957
中庚帝国大苑福建福州中心豪宅，臻品典范。2009年中庚集团开拓市中心又一杰作。以高姿态，强实力的品牌开发理念，靠着雄厚的资本和豪宅运作的经验成功取得市中心寸金寸土的核心地段。该项目将建设成7栋超高层ART DECO国际豪宅，一流地段，一流硬件配套设施。 中庚•帝国大苑位于东二环核心区，是中庚集团携13年成熟运作经验，倾力打造专属于城市财富英雄的市中心新帝国。它扼守老城中心出入东门的咽喉位置，直通五一广场沿线的繁华市中心，右享东部新城规划建设的中央商务区繁荣前景；交通快线湖东路、五一路、五四路。 7栋逾百米的建筑，承袭沉稳内敛的ArtDeco风格支脉，构筑至尊门庭的尊崇品质；更邀国际豪宅景观专家普利斯大手笔规划，荟萃园林美学的皇家园林，开启东二环内国际新奢华生活。未来的东二环，将形成“一核、二带、三心”的国际生活片区规划结构，一个围绕二环内核老城区展开的高尚生活区域即将在这里诞生。它将凭借其稀缺品质以及未来的高性，成为东二环中心的地标性建筑。项目的交通非常便利。五区八县，四通八达。15内可达市区生活，半内畅享受大福州生活，向北接连江北路，可上高架通至三八路、北二环路，或桥下到塔头路、化工路，往南上高架通往鳌峰大桥福马路，或桥下可到福新中路。通过福新路就能鼓楼区，公交15，自驾5-10，离福州最为繁华的中心地带保持适当的距离，而项目所在地又能不受市中心影响。同时，东二环是福州出入福州东门的主要通道，是马尾、长乐，连江必经之路。2011年年年底，连江县江滨路城关至贵安公路将全部完工，比原计划提前4个月。道路建成后，连江到福州的行车时间也由1缩至30，届时连江将融入福州“半生活圈”。 项目特色：市中心五星级酒店园林豪宅、33层百米artdeco封面建筑 、5000㎡市中心五星级酒店式私属非毛坯园林、58-148㎡舒适户型。 土地面积：22674平方米（合34.01亩）土地用途：商住综合用地
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价格：均价18000元/平方米
物业地址：福州晋安福州塔头路233号（海联中心往东300米）
动态：世欧澜山户型为120-150平米，11500元/平米起，均价18000元/平米。世欧澜山1号楼1月15日盛大公开，1号楼中央花园，户户观景，世欧澜山购120平米享143平米复式空间。
房天下提供的售楼电话：0591-96396
世欧澜山是世欧地产继彼岸城、上江城之后又一福州市中心高端豪宅楼盘。 项目位于塔头路锅炉厂公交站对面，处于东街中轴线上，近可享城市繁华，远可眺三山环绕（康山、金鸡山、鼓山）。项目总用地面积为48313平方米，容积率2.6，总建筑面积达165283平方米；项目规划由8栋高层围合排布，中部为宽大景观园林及社区私家温泉会所。建筑密度仅为0.16，绿地率高达为50%。项目还规划1万平方米的商业配套，为项目提供便利消费场所。户型3房－5房，面积从117-242平方米的平层及复式应有尽有。
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价格：待定
物业地址：福州仓山横江路（江南水都杰座对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52954
融侨外滩项目地处南江滨休闲道上，东临六期兰邑，南靠四期美域，西接通江路，北望闽江及主题公园“华侨公园”。融侨外滩定位是豪宅。共建29栋32—44层的一线江景房，分为五期推出，分别为A、B、C、D、E。整体风格为新古典主义风格。全部配置中央空调，平均一部电梯200－300万，配置1000个车位，小区配套是2所小学，一所中学，5个幼儿园，一个综合大型医院，3个高级商业中心。 目前推出为A地块，即项目一期，占地约55亩，总共规划5栋32层超高层望江住宅。融侨外滩A区共规划496套住宅，户型面积155－285平方米．5栋楼宇呈弧形围合式分布，户户一线望江，不仅围出10000平米的中心花园，而且使得楼间距、江景、园景化。 作为福州首席大盘，外滩项目也充分享受着融侨品牌所带来的丰富配套，商业、学校、医院、休闲、娱乐等。在尤溪洲大桥两侧将兴建星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能，为业主提供高档次专业化的星级服务。 外滩在建材配备方面选用的材料及设备大部分进口，外立面1~6层采用高级钢挂石材，6层以上为高级仿石涂料。房屋的门窗均采用LOW-E中空玻璃，户户都配有中央空调（品牌未定），高成本的进口电梯（品牌未定）。 在户型设计方面，均为板式户型，且有保姆房设计。另外楼宇的屋顶均设计四锥玻璃体，独具特色，未来的夜景将十分璀璨。
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价格：均价15000元/平方米
物业地址：福州台江北江滨高档住宅区（碧水芳洲北侧）
动态：汇诚佳源居2期低总价，首付38万起。目前在售1#、3#、6#楼，43-143平一到四房，均价17000元/平，全款95折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60117
汇诚佳源居项目位于闽江北岸，雄踞江滨高档住宅聚集区、万宝商圈、闽江北岸中央商务区、西二环交通枢纽中心，集四大中心配套为一身的市中心高尚住宅社区。 项目占地37.17亩，总建筑面积约11万平米，规划有4幢34层高层住宅、1幢幼儿园。项目与乌山、五一广场远远对望，将台西CBD壮阔建筑群尽收眼底；闽江北江滨沿线景观更是一笔无价的财富，随心所欲享受国际都市生活。 汇诚佳源居共规划4幢34层高层住宅，1幢幼儿园。户型从50-150平米，1-4房。
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价格：待定
物业地址：福州台江八一七路和群众路的交汇处，南面与茶亭公园相临
动态：茶亭国际办公楼20-31F，准现房办公，每日推出5套特价房，18800元/平米起。
房天下提供的售楼电话：0591-83207999
茶亭SOHO是君临盛世茶亭项目“一轴三核心”规划中的“三核心”之一，位于君临盛世茶亭8号地块，处于八一七路和群众路的交汇处，与茶亭水街、茶亭9#地块构成茶亭商业圈。有“中国沃尔玛”之称的家居行业的央企“居然之家”进驻茶亭SOHO，在茶亭街开设大型家居百货精品主力店，总建筑面积60000平方米，总投资超过2亿元，将引进100多家国内外一线家居品牌，将成为福州乃至海西规模的大型家居百货，预计2011年上半年开业。茶亭SOHO有600套的酒店式小公寓，面积区间在35-160平方米。地下负二层至五层规划为大型商业中心，为中国家居百货航母“居然之家”精品主力店；七层至三十一层为酒店式小公寓。其中，地下负二层直接通向地铁站，地下负三层为地下车库和地铁茶亭站。 随着福州地铁1号线的正式开工建设，茶亭街将成为福州地铁的未来中枢，茶亭SOHO将真正实现了“我家电梯直通地铁站”，盛世茶亭的住宅、商业都具有极大的投资潜力。
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价格：均价19000元/平方米
物业地址：福州仓山南江滨西大道136号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52669
世欧上江城位于福州仓山南江滨港头岛，占地123亩，总建筑面积27万平方米。一线临江，江景资源丰富。北面是港头江滨公园，西北可鸟瞰福州城市概貌；东与鼓山相望，并与上千公顷的江边洲、浦下洲等天然湿地公园，生态环境相当优越。世欧上江城项目规划为纯高层高尚生活区。 世欧上江城共由两地块组成。地块A面积约60.72亩，地块B面积约47.31亩，自2007年开始投资建设。随着大福州“东扩南进”步伐的加快，政府各项配套设施的跟进，将为世欧上江城业主生活、出行带来利好。
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价格：均价24000元/平方米
物业地址：福州台江西二环南路39号
动态：正荣润城准现房楼王110-150平米复式观江大户热销，泰式园林，户户均享阳光大露台，赠送38平米。203万起购147平米复式六房。购房享多重惊喜：1、5套特惠房优惠，限时限量推出；2、购3#复式楼王即送名师设计3套室内装修方案；3、持2012年1月1日-2月12日期间登机牌或动车车票至营销中心，即可领取礼品一份，更享航空/动车专属额外购房优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64102
正荣润城，正荣集团福州开山之作。正荣润城项目位于福州西二环南路东侧，南临宁化支路，行政隶属台江区，处于工业路万宝商圈旁，正对规划中祥坂片区，西面是闽江北岸中央商务区（台西CBD），拥有将来福州的300亩城市广场，它将会是福州市规划起点和中心档次、配套最全的项目；建成后将拥有市图书馆、省科技馆、广电中心。正荣润城，聚焦城市政经双核价值，尽享城市24国际都会生活。 正荣润城项目总占地34.17亩，位于福州西二环南路东侧（长汀外旧屋改造地块），南临宁化支路，基地用地面积为22778平方米（合34.17亩）。规划有28-33层高层建筑，5幢新古典主义经典建筑风格匹配都市向上气质，与乌山、五一广场远远对望，将台西CBD壮阔建筑群尽收眼底，尤为可贵，闽江北江滨沿线景观更是一笔无价的财富。项目由国内建筑公司中建三局施工建设，中央商务区、万宝商圈、北江滨景观中心、西二环交通枢纽中心，集四大中心与一身的正荣润城，为您开启随心所欲的国际都市生活 中央商务区：福州闽江北岸中央商务中心规划用地范围，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，总用地面积1.09平方公里(约1642亩)。北江滨中央商务区占据福州的300亩城市广场，福州市规划起点和中心档次，配套最全的项目。以复合型功能的组合及打造城市“平台”的理念，形成精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，开发建设省科技馆、市图书馆、福州市城市广场及一批精品商厦、高档写字楼、商务中心，构建我市服务功能最全、档次品位的现代商务中心。 万宝商圈：作为集购物、美食、休闲、文化、娱乐、商务、居住等功能于一体的“商业航母”，宝龙城市广场历经多次调整升级，人气越来越旺。与宝龙一路之隔的另一艘“商业航母”——万象商业广场，也是人气高涨。它与宝龙一起，构成了市民口中的福州西部商圈——“万宝商圈”。 北江滨景观中心：北江滨景观中心，从解放大桥至闽江大桥滨江沿岸及街区进行景观改造，总占地面积约11万平方米。其中从闽江大桥到解放大桥桥头将辟出步行街，建咖啡厅等休闲设施，老福州酒店将改建为茶室，增建观景平台，增加福州市民休闲娱乐的新去所。 西二环交通枢纽中心：正荣润城紧靠西二环交通枢纽中心，坐享交通便利是毋庸置疑的。西二环作为交通枢纽拥有福州最便捷的交通线路，高达27路公交线路、地铁途径门口，正荣润城集多种交通体系和综合功能。 正荣润城，是正荣集团在福州市中心倾力钜献的号召力之作，中央商务区门户位置的居住配套，鼎立于价值高地，西二环路与宁化支路交汇处，万宝商圈南200米，聚焦城市政经双核，汇聚四心价值，打造城市中心人居作品价值先锋。 正荣润城雄锯四心之心：于CBD商务中心推动福州城市的都市化进程；于万宝商圈中心，享受繁华都市的多重礼遇，领略时尚与流行风华；于闽江沿岸景观中心，汇聚江滨生活形态，独享闽江都市风情；于二环路交通枢纽中心，感受榕城走廊性主干道的多维交通。 正荣润城，四大价值中心的地段优势，为项目创造天赋优越。总建筑面积8万平米的城市复核社区， 5幢高层建筑，2幢3层公寓式办公楼畅享新古典建筑精髓，全地形“纯泰式”非毛坯园林，延伸“低层有园，高层望景”，纯正泰式风范，尽显中心居住优越品味。可达95m的楼间距、全年龄可成长户型，于四大中心价值之上，指引未来CBD居住中心方向。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州福清市融侨经济管委会东侧
动态：中庚紫金香山在售41-80平米小户型，均价8000元/㎡。按揭99折，全款98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52955
紫金香山座落于清昌大道与福融路交汇处，位于福清未来中央区和形象区的中心位置，是未来城市的新的政治、经济、商业中心。112亩海派生活版图，项目规划14幢世袭门庭，百米凌峰高度，7栋别墅，2000多户豪门望族，3300平方豪华会所，2万多平方皇家园林，近万平方商业财富磁场。7大“红橙黄绿青蓝紫”四季如歌主题公园，真实地还原欧式贵族生活原貌。 中庚紫金香山是目前福清住宅。整个建筑立面设计上特别引入的艺术装饰风格，是起源于1925年的法国巴黎，美国最兴盛，比如像美国纽约早期的高楼“帝国大厦”及克莱斯勒大厦就是在楼栋的布局上，东边设计的是4层的小高层住宅，往里走便是两栋32层的超高层建筑. 中庚集团福州中庚城名流会所与名流会签约打造福州上流生活服务；2009年，福清紫金香山名流会所：巨资打造福清的的3层式会所，整体面积为3300平方。 商业街规划是以西班牙马德里大道，多主题，业态丰富，休闲中购物是的特点。商业街依托便利的交通要道，以及热情奔放的情景氛围塑造，设购物、美食、娱乐、休闲、康体和服务大主题于一体，为业主提供一站式的购物服务，满足业主生活的便利需求。东面商业街顶上设有7栋别墅。主入口就设在福融路中段，与太城溪公园相呼应，社区门口处是小区的形象展示区。 中庚紫金香山小区分3期开发，一期开发的7#12#两栋楼，7#楼一、二层设餐饮，12#楼设小区名流会所，会所分三层总面积达3300多平方，是福清功能最全，最豪华的会所。会所的配套包括有地下一层的室内恒温游泳池，这个游泳池是按国际标准打造，是真正意义上的游泳池，另外还有一个桑拿区，地面一层设棋牌室、健身区、瑜伽、乒乓球等设施，二层是餐厅，里边有红酒房、贵宾包间、钢琴区等，让您在休闲、娱乐、健身的同时又可以享受用餐的服务，整个会所设计风格采用欧式新古典主义风格，豪华气派又典雅大方。
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价格：均价25000元/平方米
物业地址：福州台江工业路与二环路交叉路段
动态：中央第五街2号楼纯复式办公即将推出，现在开始预约，面积为48平米，63平米，100平米。1#楼已经售罄，均价在25000元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50808
中央第五街“中央商务大厦”位于万象宝龙核心，为福州首座小型办公基地， 8米挑空大堂尽显气派空间、5部高速电梯提高建筑内部交通动线的传输效率，阳光透天中庭来提升办公环境氛围，务求为入驻企业打造“智能化、高品质”的写字楼。大福州战略至重高地，北江滨CBD挈机，潜力全面迸发，价值飙升指日可待。 中央第五街是2010年福建住总有限公司位于市中心重点复合式街区项目，总占地面积13650.3㎡(20亩)，容积率：4.5，建筑密度：32%，绿地率：25%，总户数：1216户。项目总建筑面积：86707.03㎡，其中写字楼建筑面积：51590.4㎡，商业建筑面积：9214㎡。地下车库面积：21364㎡，可容纳机动车位465辆，微型车位117辆，非机动车位2353辆，地面非机动车位80辆。 中央第五街总占地20亩，规划2栋34层精品公寓和26栋商业别墅。项目整体的建筑风格采用极为考究的Art Deco建筑风格，商业别墅融合上海、杭州新天地国际街区独栋别墅式商业群的特殊气质，立面加入英伦时尚元素，展现国际街区风范。 1号楼总高34层，主力户型为40平方米的2房产品。1#2#楼1—2层为商业店面， 3#、5#楼设计为26栋的国际商业别墅，可做餐饮、娱乐。 主楼立面采用了流行高端楼盘的Art Deco（装饰艺术风格建筑）。例如位于上海的翠湖天地。Art Deco（装饰艺术风格建筑）强调建筑的竖向感和节奏感，体现建筑的高耸、挺拔的非凡气度。建筑用材高档，设计师对于细部的精雕细琢，从花式栏杆到门厅雨棚，从精美柱式到顶部花纹，无不体现了建筑高端、典雅的贵族人文气息。 商业立面参照了杭州湖滨国际名品街的设计，强调建筑复古情调，灵活运用了中国传统建筑元素坡屋顶、灰墙、黛瓦等设计元素。同时穿插了现代质感的砂岩材质，丰富建筑立面。细致的线脚、精致的连廊，以及飘逸的玻璃幕墙，精致的细部体现了我们精益求精。 景观部分是中央第五街的一大亮点，本案特邀全球景观设计排名前三强的美国SWA景观公司设计。在的市中心打造国际水准的名品街区广场，更利用项目周边的天然内河打造香榭风情的亲水河畔，到时会有五座人行桥连接至本项目，大大提升项目商业街的形象度及人流动线，成为整个万宝商圈的亮点。
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价格：均价25000元/平方米
物业地址：福州鼓楼五四路128号（闽江饭店旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59767
恒力城福州中心地标作品，位处福州市五四路，以25万平方米高端住宅、写字楼、大型商业构筑福州大都会先锋典范。 恒力城规划为三栋住宅和1栋写字楼，46层现代建筑风格住宅，40层高端写字楼，以150米的高度，雄踞五四路高端建筑集群。项目规划8层为福州CBD中心品牌大型商业旗舰，汇聚国际一线品牌磁力，建立福州高尚消费领地；地下四层全智能化停车场，深入地下约18米，机动车位约1100个，非机动车位约7100个。 作为福州真正意义CBD核心五四路的地标性高端建筑集群，恒力城背靠五四北省体中心，西临东街口繁华商圈，南接五一路台江繁华所在，与福州市委员会、福建省人民代表大会常务委员会比邻而居；千米范围之内，众多写字楼、银行、证券、酒店、超市、商场、医院、名校举步即达。
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价格：待定
物业地址：福州鼓楼湖东路福三中正对面
动态：金湖廷主推面积25-50平小户型7层单身公寓，10月3日起住宅、店面开始VIP认筹，交8万抵9万，预计明年推出。
房天下提供的售楼电话：0591-87304198
金湖廷推出时间待定。金湖廷建筑规划为一幢七层电梯楼，一、二层为商铺，可租可售，三层以上为20~40平方米的单身公寓，公寓皆南北通透设计，业主小孩可划片鼓一小、福三中，步行可至西湖公园。
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