[摘要] 从去年年底开始，地方政府救市之声就不绝于耳。１０月，广东佛山放松版“限购令”经历“一日游”的窘境;１１月，成都一度放松购房者资格审查，被认为是放松限购令，这一举措仅持续了一周；重庆市财政局也在11月份出台政策，在重庆主城区购买住房可实行购房退税，而这一政策随后也被紧急叫停。
编者按：从去年年底开始，地方政府救市之声就不绝于耳。１０月，广东佛山放松版“限购令”经历“一日游”的窘境;１１月，成都一度放松购房者资格审查，被认为是放松限购令，这一举措仅持续了一周；重庆市财政局也在11月份出台政策，在重庆主城区购买住房可实行购房退税，而这一政策随后也被紧急叫停。从1月22日开始，中山市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元。2月9日，芜湖出台楼市新政，12日又宣布暂缓执行。针对这一系列事件，搜房网记者采访了九歌万派代理机构董事长刘波先生。
芜湖新政仅持续不到4天时间，据报道称中央检查组迅疾"光临"了芜湖。此前佛山松绑也仅持续了不到1天，您认为地方政府“明知山有虎，偏向虎山行”的原因是什么？
刘总：在中央严厉的楼市调控之下，地方出现“扛不住”的情况是很正常的。这跟地方的实际情况是息息相关的，例如就业情况、财政收入、以及各种政绩指标的压力。来自中央的调控压力造成地方需求被压制，从投资客到刚需客，一律都被调控限制，很可能造成地方财政紧张，甚至造成经济衰退。
从去年底开始，楼市"松绑"迹象此起彼伏，中央重申继续加强调控，到处".灭火"，在这样一个大背景下，您认为是否会出现所谓的楼市"松绑"潮？
刘总：中央的决心很大，出现大规模的“松绑”潮是不大可能出现的。但是地方为了调节收入避免出现经济滑坡，在释放刚需等方面进行微调是很有可能的，但是全面放开不可能。
佛山、成都、中山以及芜湖等城市新政虽然往往仅持续数天，但是各地政府在楼市调控上的分歧已经成为了不争的事实，您认为福州楼市是否有可能出现“松绑”？或者存在政府出手“救市”的可能？
刘总：我认为综合各方面数据来看，福州房价已经出现松动，去年的房价调控目标也得以实现，福州正处于“微调”的时间窗口，不排除在未来调控政策的某些方面出现微调的可能。
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