[摘要] 从去年年底开始，地方政府救市之声就不绝于耳。１０月，广东佛山放松版“限购令”经历“一日游”的窘境;１１月，成都一度放松购房者资格审查，被认为是放松限购令，这一举措仅持续了一周；重庆市财政局也在11月份出台政策，在重庆主城区购买住房可实行购房退税，而这一政策随后也被紧急叫停。
编者按：从去年年底开始，地方政府救市之声就不绝于耳。１０月，广东佛山放松版“限购令”经历“一日游”的窘境;１１月，成都一度放松购房者资格审查，被认为是放松限购令，这一举措仅持续了一周；重庆市财政局也在11月份出台政策，在重庆主城区购买住房可实行购房退税，而这一政策随后也被紧急叫停。从1月22日开始，中山市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元。2月9日，芜湖出台楼市新政，12日又宣布暂缓执行。针对这一系列事件，搜房网记者采访了福晟集团董事副总裁郭国强先生。
搜房网：芜湖新政仅持续不到4天时间，据报道称中央检查组迅疾"光临"了芜湖。此前佛山松绑也仅持续了不到1天，您认为地方政府“明知山有虎，偏向虎山行”的原因是什么？
郭总：首先我认为，不管是佛山也好、中山也好、芜湖也罢，这是地方政府根据本地的实际情况进行“技术修偏”，并不是“松绑”或者是“救市”。当地方出现楼市成交非常不理想、土地出让也不尽如人意等情况严重影响财政收入时，地方政府就会考虑进行“技术修偏”。有些“修偏”措施对购房者而言其实是利好。
搜房网：从去年底开始，楼市"松绑"迹象此起彼伏，中央重申继续加强调控，到处".灭火"，在这样一个大背景下，您认为是否会出现所谓的楼市"松绑"潮？
郭总：我认为“松绑”潮几乎不可能出现，因为从一系列事件也可以看出，本届中央政府的调控决心是非常大的，即使出现，中央也会立即采取措施“灭火”。但是“技术修偏”的小范围调整还是会继续出现。
搜房网：佛山、成都、中山以及芜湖等城市新政虽然往往仅持续数天，但是各地政府在楼市调控上的分歧已经成为了不争的事实，您认为福州楼市是否有可能出现“松绑”？或者存在政府出手“救市”的可能？
郭总：我认为短期内是不可能的。首先一个从目前福州的楼市成交、土地出让情况以及政府的财政收入比例来看，福州的市场还未糟糕到需要“救市”的情况，只能说福州目前尚未到达政府出手的“时间节点”。未来是否会出现“松绑”还不得而知。
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