[摘要] 上周福州楼市商品房成交量环比大幅上升，迎来了楼市复苏的小阳春，今天小编就为大家介绍最受网友热捧的10大楼盘，希望大家在今年能如愿购到新房。
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价格：待定
动态：金湖廷主推面积25-50平小户型7层单身公寓，10月3日起住宅、店面开始VIP认筹，交8万抵9万，预计明年推出。
房天下提供的售楼电话：0591-87304198
金湖廷推出时间待定。金湖廷建筑规划为一幢七层电梯楼，一、二层为商铺，可租可售，三层以上为20~40平方米的单身公寓，公寓皆南北通透设计，业主小孩可划片鼓一小、福三中，步行可至西湖公园。
福州楼市回暖迹象初显 热门楼盘10比比看
价格：待定
动态：万科广场为原万科上海新村，规划建设9座28层-42层住宅楼，户型面积为50平-120平。
房天下提供的售楼电话：0591-38100000
万科广场是2010年02月04日下午，福州市万科房地产有限公司通过公开竞买方式以16.55亿成功竞得上海新村旧改项目。该项目占地9.33万平米，容积率4.8，总建筑面积达43.67万平米。 规划建设9座28层～42层住宅楼，户型面积为50平方米～120平方米。 万科广场项目位于福州市台江区的核心位置，紧邻白马路、白马河公园，闹中取静，拥有绝佳的居住环境。周边生活交通配套非常完善，人文气息浓厚。近年来，宝龙城市广场、万象城商圈兴起，已发展成为福州的繁华商业文化中心。随着未来台西CBD的建设，区域前景看好，未来潜力巨大。万科广场作为见证福州工业文明历史的重要见证，福州万科将始终坚持以“尊重本土人文”为己任，对传统文化予以保留，并赋予创新时代精神，将其打造成为福州城市新地标。
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价格：均价13500元/平方米
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优惠折扣：22号楼送车位
中庚城位于金山新区中心腹地，建新大道东侧，是目前金山规模，离市中心最近的一个楼盘。 中庚城周边的配套齐全，项目东侧是金山公交总站，有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院，将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校，对口中学是金山三中分校，小学中学都是仓山区重点学校，妥善解决了教育的问题。 中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成，其中22#为40层高度，被誉为“金山新地标”。容积率为2.39，建筑密度为13.5%，除去商业配套仅为9.6%。 中庚城分为A、B、C、D四个地块，其中A地块63亩，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，取名中庚园，是现阶段福州个以开发集团命名的城市公园。公园设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。 中庚城自入市以来，共推出5套实景样板房、20000 m2实景体验区、2幢楼的架空层泛会所、12幢高层落架的外立面实景等。
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价格：均价14000元/平方米
动态：东方名城天鹅堡东福州中心，1800亩港湾住区，15万㎡园林，100-230㎡全现房江景豪宅呈现。
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优惠折扣：//newhouse.fz.soufun.com/zt/201105/jingpai_dfmc.html
东方名城占地659亩，作为福州东扩门户，由百栋领江高层组成的港湾新城。项目北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园，40万平米社区园林双园美景！ 五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办小学等教育机构......打造九大完美配套！ 鼓山大桥、螺洲大桥、马尾大桥、环岛路等路桥陆续动建，直通空港、畅通全城！ 东方名城这个世界第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间！ 在生活配套上，它有24保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等住区配套设施，解决住区业主的日常生活需求；区内还设有公交首末站，从东方名城到市区还将有3条公交线路开通，以解决住区业主的交通问题。除了能解决衣、食、住、行这些基础问题，东方名城的医疗设施也相当先进，硬件上完全导入国际级的模式，软件上高薪请来富有经验的中高级医疗人才，并寻求到政府的帮助，成为医保享受的医疗机构。
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价格：均价11000元/平方米
动态：金山公元在售7#楼，30多平方米单身公寓仅余1套，另在售141平米单层，现仅余20套，均价是1.1万元/平米。按揭9.8折。
房天下提供的售楼电话：0591-88196111/6333
优惠折扣：按揭9.8折
金山公元主力户型为100~110平方米，共八幢楼宇，其中沿街两幢18层两梯两户高层住宅，其余为九层板式小高层，小区东侧及南侧底层为店面，与金山碧水三期西侧店面构成商业步行街。 金山公元位于金山中心洪湾路，金山公园正对面。总建筑面积4万平方米，容积率为2.2。 金山公元主力户型为100平方米左右，面积跨度在40-138平方米，设计有一房一厅、二房一厅、二房半一厅、三房二厅、四房二厅多种户型。其中，6#、7#楼一、二层设置复式户型，带私家花园。 金山公元周边配套方面，金山公元，位居福州城市南进发展的中心区位——洪湾路。从市区乘坐13路、26路、42路或701路车就可到达，交通便利。在五一广场乘坐26路公交车一路寻觅金山公元，沿途经过项目所在地，看到教育附三小、福州三中金山校区、福州四中分校就在附近，金山公元项目周边更有超市、银行以及大小便利店、饭店等生活配套设施。 金山公元2009年6月23日开盘，起价4900元/平米，均价5300元/平米。
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价格：均价9000元/平方米
动态：阳光理想城新春清盘特惠50套，目前全城限时抢购中。阳光理想城38万起购70㎡温馨三房扩容约6㎡，45万起购87㎡三房扩容约8㎡。
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阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 总销售金额在35亿元左右！ 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。 阳光理想城携手澳大利亚五贝国际设计有限公司，共同打造福州的生态住区，原版移植澳洲小镇式街区生活，整个住区景观以“海印&云岸”为主题，以国际化视角将时代的律动原汁原味的运用于整体设计中，让艺术精神不着痕迹地融入小区各个角落。 楼盘亮点： 阳光理想城作为“中国年度生态宜居经典住宅”，凝粹国宾圈层最为稀缺的生态资源，特聘蜚声国际的澳大利亚五贝国际设计公司担纲景观设计。在罕有的3.3万平米实景花园样板示范区中，160余种苗木组成了缤纷的唯美园林，其中不乏有从南台岛全冠移植的大直径荔枝树，难得一寻的野生银杏、假萍婆、尖叶杜英、高山榕、凤凰木等名贵树种，还有凤仙花、四季海棠、金脉爵床等名贵花卉点缀其中。如此多样的苗木种类不仅丰富了视觉效果，更营造恬静典雅的自然氛围，共同演绎一场5层立体垂直式的园林序曲。 近期与海西醉美园林一齐推出的，还有阳光理想城的揽香、揽月高层组团精品样板房，以最为独创的空间理念，打造福州的创意样板空间。其中45平米做出了创意两房，65平米打造了舒适两房，79平米则再现经典三房！这对于众多置业者来说，隐性增大了居住使用面积，让空间更加灵动实用。此外从经济角度考虑，特别对于首次置业的都市精英，也在程度上减轻了他们的置业压力，这也是阳光理想城此次推出花园高层户型的亮点。
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价格：均价13000元/平方米
动态：金辉天鹅湾94-160平米清盘准现房，引爆抢购热潮，每套优惠20万元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52937
优惠折扣：清盘准现房优惠20万
金辉天鹅湾位于金山浦上核心地段，世界第三大零售商特易购近在咫尺，10抵达城市中心，5畅享宝龙万象繁华商圈。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园文体中心等丰富配套资源。 金辉天鹅湾3期湖景洋房，于南北两湖湖岸沿线铺展列陈城市稀缺的洋房。西班牙的新古典主义建筑风格，坡屋顶设计，地中海风情园林、鱼贯状小岛、平缓草坡、植栽和石砌小径、湖景、阳光、清风、自然，纳自然于室。湖景之上，将奢华做到，电梯配置，智能化家居，三防之上再五保，Low-e中空玻璃运用，超越townhouse标准，纳奢华于生活，从容生活风范。
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价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52873
家天下三木城项目分四期建，A区：6幢9－12层点状和板式小高层；B区：由8幢板式小高层 以9-12层电梯房为主，C区：16幢联排别墅，8幢高层，1幢幼儿园。 区位及环境 家天下三木城位于鼓楼后花园的五四北生活区，中央商务区、中央行政区，项目19万平方米的国家森林公园，北倚秀峰，南接秀山公园，山环水抱为理想的居住之地。到市区仅5，有数条城市公交线路穿越其间。另福州市规划的三环线、环城高速及未来的城市轻轨均由此经过。 规划及配套 家天下三木城荣获首批福建省城市住宅示范小区称号。社区规划有一所小学、一所中学、三所幼儿园。商业配套方面社区商业步行街及商业中心为业主提供生活配套，永辉超市等周边大型生活配套设施也即将建成。此外还提供有丰富的休闲设施和娱乐设施，如大型健康主题会所、周边的体育公园等。 家天下三木城A区，位于社区东侧，6幢9－12层点状和板式小高层错落有致，呈现出优美的天际轮廓线。围而不合的建筑布局，充分利用地形特点。户型为110－140平米多种。 家天下三木城B区，由7幢俊秀挺拔的板式小高层及1棟多层组成，实行独立分区管理。 A2区的由2栋11层板式小高层组成，户型面积以98㎡三房两厅两卫和138㎡四房两厅两卫为主。 D2区两栋11层板式小高层，三栋12层点状小高层组成，户型面积为120~138㎡。
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价格：均价13000元/平方米
动态：阳光城新界14#楼登场，9588元/㎡50万金蛋豪礼送不停，两房50万起、三房80万起、四房118万起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64101
阳光新界地块面积为75,280平方米，项目位于福州仓山区建新大道北侧，金洲南路东侧。汇友源房地产于2009年6月在福州市以总额为人民币58,000万元竞得该国有建设用地使用权，该地块的项目开发公司为阳光新界房地产开发有限公司。阳光城新界是阳光城集团挺进金山的个项目，延续阳光城集团的豪宅品质！项目坐落于福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧，21万平米国际新锐社区与万达金山广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市第三代旗舰店等大型商贸项目为邻，在项目的南向将有约海西5000亩城市运动休闲综合中心，涵盖商业、酒店、大型奥体中心、休闲公园等整体，构成了福州稀有的城市中央创意生活区，这是项目区别于区域内其它项目的重大利好！ 在阳光城新界超高绿化率中，社区内部悄然上了国际新锐的色彩，宽景游泳池，COLOR泛会所，四季观景平台、童趣乐园区、多形态有氧运动区、非毛坯COLOR多功能盒等，社区还有5000平米物质漫游街与北面仅600米之近的万达广场相呼应。物服方面，相对应于福州罕有的新锐生活方式，为业主提供了年轻化的贴心服务。 小区配备有宽景游泳池，COLOR泛会所，观景平台、儿童组合器械活动区、休闲活动器械区、乒乓球台、老年棋牌、老年单体器械、社区5000平米物质漫游街等
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价格：均价11000元/平方米
动态：都会华彩火热销售5#楼110平户型，均价11000元/平，准现房送装修。
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优惠折扣：准现房送装修
都会华彩拥有15000平米新城南商业旗舰，3600平米华彩广场，全夜景工程商业街137间临街底商，兼有二、三楼大型商业卖场、双面步行街、购物公园等复合业态，规划有体验式景观步行街、大型喷泉休闲广场、全街道灯光夜景工程、棕榈步道、时光水廊、儿童游乐设施。商业街与7500元/平米排除的商住用途地块紧邻，未来将形成区域性商业中心、城南新商圈。 主城区560万人口新城市中心，福州大道福厦路新铺王地段，15000㎡新城南巨大商业旗舰，3600㎡华彩广场引爆滚滚人潮，全夜景工程商业街，引爆沸点，潜力抄底爆发！ 核心规划力量城门2000余亩的集火车南站、汽车南站、轻轨、公交为一体的立体交通枢纽中心已经动工建设。东部新城（总用地面积超过400公顷）火热启动。前横、鼓山两大桥动工，沿乌龙江北岸三环二期沿线全面动工建设。城南已经成为新福州21世纪的发展战略核心，占尽天时。 核心地段力量都会华彩位处雄踞新城市中心走廊龙头地段，商家必争重地。紧扼福州通往莆田、泉州、厦门、漳州等地的交通要冲，位于仓山板块、金山板块、城门板块、东部新城板块四大板块的中心地带，二环路、福厦路、高旺路的交通金三角黄金旺铺。 核心商业力量 5000㎡大型商业旗舰，新城南捷普之王。137间临街底商，兼有二、三楼大型商业卖场，规划有体验式景观步行街、大型喷泉休闲广场、全街道灯光夜景工程等。 大福州接出轨国际大都市规划方案火热出炉，新城市中心即将诞生福州将实施东扩南进、跨江面海的发展战略，接轨国际大都市全新规划方案《福州城市发展战略规划综合成果报告》火热出炉，在南台岛沿福厦路形成的新的城市中心走廊，东部新城，火车南站、汽车南站、南江滨十大功能服务中心、新的核心商务区规划纷纷浮出水面、魁歧大桥、鼓山大桥、前横大桥飞驾南北，新城市中心即将产生。 新城市中心诞生后，谁将是下一个“东街口”新城市中心，将在东部新城及沿福厦路形成，商圈东扩南移已成必然，而华彩街位于福厦路、高旺路、高兴路、林浦路的商业黄金旺角，必将以其便捷的交通、显要的地段、大型的商业规模、的商业规划、成为下一个繁荣兴旺的“东街口”！ 一个世纪孕育一次的大商机，大生意，大财富福州，海峡西岸经济区的福建省会，坐拥五区八县600万户籍人口与数百万外来人口的中心城市，即将在跨江面海战略中，迎来大时代的主城迁徒发展浪潮！南台岛与东部新城，是福州的“新浦东”，也是代表福州新国际都市面貌的新市中心，抢点大福州新中心，投资首度商业旺地，把握大时代的大商机，华彩街不容错过！ 都会华彩用地面积约70亩,总共有16幢的商品住宅，总建筑面积80,000多平方米，其中多层的14幢，小高层（11层）2幢，是一个以多层为主，小高层为辅的，低密度、高绿化的住宅小区。 附近有麦德龙超市、汇达永辉超市、仓实小、省级农村示范校郭宅中心小学、市二医院和鹤龄医院、盖山镇卫生所、白湖亭医院，另外后坂、郭宅、浦下等村庄环绕四周，为项目业主出行、购物、娱乐、休闲带来便利。 都会华彩以宜居作为主线，绿化上以七彩亚热带丛林为主题，以 "华彩人居公园”为园林核心。
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