[摘要] 2011年将要走到年尾，福州各大楼盘经过一年的风雨考验，都呈现出了哪些新的气象呢，打算趁着今年买到房子的购房者不要再犹豫了，接下来让小编为您罗列福州在售的一些楼盘，希望能够给您的投资置业带来一定的参考价值。
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价格：均价12000元/平方米
动态：华润橡树湾非毛坯橡树公寓11月26日开盘，起价10600元/平米，均价12000元/平。户型面积为88㎡-129㎡两房到三房，楼栋为52号楼。
房天下提供的售楼电话：0591-96313
华润橡树湾由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。华润橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。华润橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有2655平米的多功能休闲运动会所，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。 在社区内部，同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系，中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。华润橡树湾规划有20000平米的集中式商业，满足居民的消费需求，更能呼吸英伦的时尚气息。
年关将到 三口之家置业福州楼盘火热盘点
价格：均价8000元/平方米
动态：乌龙江大区一起本周末(12月17、18日)现场限量推出特惠房，83平米2房49万起！98平米62万起！并有机会参与顺华集团明星年会晚宴！
物业地址：福州乌龙江南一号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59581
乌龙江大区项目占地267亩，为法式江岸大区，开发商是福建顺华置业发展有限公司。 乌龙江大区分为A、B两块，A地块容积率为2.29，整体容积率为1.6。乌龙江大区期将推出A块高层1#、2#、3#、6#高层。一期总建15万，占地83亩。主要是以中小户型为主，二房，三房，面积为69到98平方米。其中，69平方米二房二厅，98平方米三房二厅。乌龙江大区二期主要是别墅和高层。 乌龙江大区靠近湾边海西高新科技园区。在乌龙江板块众多项目中，乌龙江大区以别墅、高层相结合，且首推高层项目为特色。 乌龙江大区，位处中国福州乌龙江板块，独占乌龙江南岸一号位置，恢弘规划267亩法式江岸大区，原汁原味的法国波尔多风情景观，打造个性非凡，比肩世界品质的江岸大区。乌龙江大区项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，计划分为三期进行开发，一期高层——玛歌左岸为稀缺的69-116㎡中小户型，二期为200-300㎡法式独创别墅产品，三期为大户型的高层产品。
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价格：均价13500元/平方米
动态：中庚城最后97席68-155㎡房源热销，均价12000元/平，按揭9.8折，全款9.6折。购房赠4888元优惠。
物业地址：福州金山建新中路以东、芦滨路以南（浦上大道第三个路口右拐）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52884
优惠折扣：存5千变2万，全款96折，按揭98折。
中庚城位于金山新区中心腹地，建新大道东侧，是目前金山规模，离市中心最近的一个楼盘。 中庚城周边的配套齐全，项目东侧是金山公交总站，有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院，将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校，对口中学是金山三中分校，小学中学都是仓山区重点学校，妥善解决了教育的问题。 中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成，其中22#为40层高度，被誉为“金山新地标”。容积率为2.39，建筑密度为13.5%，除去商业配套仅为9.6%。 中庚城分为A、B、C、D四个地块，其中A地块63亩，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，取名中庚园，是现阶段福州个以开发集团命名的城市公园。公园设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。 中庚城自入市以来，共推出5套实景样板房、20000 m2实景体验区、2幢楼的架空层泛会所、12幢高层落架的外立面实景等。
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：福州白马南路（原玻璃厂、保温瓶厂地块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59591
优惠折扣：享7.3万优惠
群升白马郡位于白马路东侧，占地46亩，项目规模13万平方米 由9幢18F—33F的高层住宅围合组成。整体立面为ARTDECO建筑风格，景观风格为现代园林景观，配以家居智能配套体系等。群升白马郡系福建群升置业继“群升国际”后于福州市中心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目落户于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨CBD核心，承袭区域先天的高贵血统和珍稀的自然、人文景观，以中心位置集约城市生活丰盛资源，完美演绎至尊门第传奇。群升白马郡工程共包括一栋6层住宅、2栋18层住宅、6栋33层住宅，住宅沿街设底商，各楼均带有一层地下室。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：福州洪塘大桥桥头、国宾大道2号
房天下提供的售楼电话：0591-22072222、22823333
博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。博仕后公馆坐落于国宾大道2号洪塘桥头的博仕后公馆，独揽西中心大门之地，坐拥福州西中心完善配套，同时邻地铁，近三环，畅享四通八达交通网络，良好的地理优势成就了其非凡的价值。博仕后公馆萃取英伦贵族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入每一处细节，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，塑造出30万平方米的恢弘城堡，让每一位居者都能到艺术栖居的魅力。此外，博仕后公馆据守数公里浩瀚乌龙江岸线，坐拥一线江景，享受徜徉浩淼烟波之上奢侈时光的同时，又与大学城浓郁的人文气息的氛围相应和，堪称西中心居住价值标杆。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。高层户型分区合理，以客厅为中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，单元平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。单元设计还强调“三大一小”，大客厅大厨卫、小居室，明厨明卫，使居住环境更卫生合理。注重餐厅的用餐环境，具有相对完整的餐饮空间，与客厅空间相对独立。单体立面的体量、风格、色彩设计，强调细部，多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合，层次丰富；高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式，造型丰富而有特色，强调小区的整体效果。立面上简洁的线角，纯净高雅的色调及丰富的形体变化，体现明快大方的现代人居环境的气质，同时又注重整体的组合形象规划，丰富小区的天际轮廓线，统一而富于变化。单体形象明快简洁，设计低窗台，大凸窗及落地门，视野与小区大面积绿地相交融，体现新古典主义的新风格。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现，同时依托小区的日常管理优劣而运行。
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价格：均价10000元/平方米
动态：世茂御龙湾88-116㎡非毛坯复式，总价68万起，均价8000-10000元/平米，6米挑高客厅，温馨两房，家庭三房，投资四房，样板房现已开放。
物业地址：福州西江滨大道（市民广场旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64617
11月30日世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，共528亩，4幅地块均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求将建400间以上高标准客房的五星级酒店。据了解，这是目前闽侯规划的高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。
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价格：均价8800元/平方米
动态：阳光理想城限量加推27套新品房源，优惠11万，70平米两房39.9万起。87平米三房49.9万起，优惠16万，45平米单身公寓封顶25万。
物业地址：福州福州大学城上街工贸路188号（闽侯上街镇镇政府旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64470
优惠折扣：乐享六重特惠
阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 总销售金额在35亿元左右！ 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域最核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。 阳光理想城携手澳大利亚五贝国际设计有限公司，共同打造福州的生态住区，原版移植澳洲小镇式街区生活，整个住区景观以“海印&云岸”为主题，以国际化视角将时代的律动原汁原味的运用于整体设计中，让艺术精神不着痕迹地融入小区各个角落。
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