[摘要] 中国指数据研究院昨天发布的最新数据显示，目前全国楼市成交量继续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。对此，业内人士普遍认为，楼市观望情绪日渐加重，“降价”预期已经迅速蔓延。
中国指数据研究院昨天发布的数据显示，目前楼市成交量继续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。对此，业内人士普遍认为，楼市观望情绪日渐加重，“降价”预期已经迅速蔓延。
据中国指数据研究院统计，上周超过八成城市住宅成交量同比下跌。其中，长沙(期房)同比降幅，达79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。另据统计，重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。
“楼市成交陷入低迷已有比较长时间，但是购房者依然继续选择远观。等着开发商‘割肉’几乎成为共识。”中原地产张大伟告诉记者，为应对目前的困局，开发商频频推出各种活动，包括特价房、团购、低起价、“降价补差价”等。
楼市降价潮延至二三线城土地市场多底价成交：在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，龙湖、中海、万科等大型房企纷纷祭出降价大旗，不仅在一线城市高调促销，价格大战还迅速蔓延到二三线城市，楼市过冬已经成为开发商共识。11月15日，万科在南京的楼盘万科金色领域喊出“9900元筑底价”，首批推出的200套房源当天便一抢而光。该楼盘推出的9900元/平方米带非毛坯的价格，甚至低于同区域的二手房价格，吸引了大批购房者。
开发商与购房者在互相探底谁赢谁输未见分晓：政策调控、成交低迷、开发商降价……貌似与2008年时相近的楼市现象，事实上却大相径庭。一知名楼盘操盘手坦言：“这里面的学问大了，先降后降都有说法。2008年是一线品牌带头降，谁降谁出货；而如今即使降价也不能大量出货，因此谁都不愿意戴上‘领降大哥’的帽子。”在今天的楼市乱战中，开发商都已不再追求“日光盘”，能卖到50%就算是不错的成绩，但即使是这个降低了的标准，绝大多数楼盘也达不到，“一般开盘也就销售20%左右。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
