[摘要] 以万科为代表的房地产大鳄近期在多个城市举起降价旗帜，不少项目先后以10%、20%的幅度跟风降价售房。而日前记者获悉，北京像素楼盘更是发起五折促销，推出11600元/平方米、总价48万元起的户型。北京楼市惊现五折 楼市已经进入整体下行阶段。
以万科为代表的房地产大鳄近期在多个城市举起降价旗帜，不少项目先后以10%、20%的幅度跟风降价售房。而日前记者获悉，北京像素楼盘更是发起五折促销，推出11600元/平方米、总价48万元起的户型。
记者从北京房地产交易管理网查阅到，北京像素销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米，而现价则为11600元/平方米。记者询问销售人员五折之后是否还有下降空间？销售员表示：“不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子，而且是平层，加上是期房，价格才这么低。”
当前楼市已经进入整体下行阶段。继一线城市部分楼盘降价后，降价趋势正在向二三线或更大范围蔓延。成都、南京、天津等城市新开楼盘均价降幅在5%至15%。由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则。
链家地产首席分析师张月告诉记者，万科在多个城市降价端倪刚现，就有多家房企跟降，但幅度都在10%至20%，五折售房实属罕见。业内分析人士认为，调控持续已成定局并在逐渐落实到降价环节。
国务院总理温家宝日前表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”这是继国务院常务会议后，中央层面又一次强调继续严格执行楼市调控政策。
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