[摘要] 10月11日上午，广东佛山住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件。该消息一传出，立即引起市场巨大反应。有房地产业内人士认为，这是全国首个城市公开宣布放宽限购，它将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消限购政策。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为“综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。
10月11日上午，广东佛山住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件。该消息一传出，立即引起市场巨大反应。有房地产业内人士认为，这是城市公开宣布放宽限购，它将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消限购政策。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为“综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。
以后教孩子成语“朝令夕改”的意思，现在终于有了现实版的教材。
福州楼市限购令颁布已有一年，12月底即将到期，近来关于“还要不要限、如何限”的话题不绝于耳，但在经历了佛山限购令从“松绑”到“叫停”的朝令夕改后，一切似乎变得没那么简单。
国家统计局公布的的房地产运行数据显示，已收紧的楼市调控政策恐怕难有“松绑”之意。
虽然成交量出现回落的态势，但1-9月份，房地产开发投资44225亿元，同比增长32.0%，仍在高位运行，其中住宅投资31788亿元，增长35.2%。商品房销售面积71289万平方米，同比增长12.9%。其中，住宅销售面积增长12.1%。范围内第四季度的新增供应量仍在持续增加。
业界人士分析，众多2007年之后的高地价项目将陆续入市，接下来可能会带来一、二线城市楼市定价再次高企的趋势，就此来看“抑制楼价过快上涨”的中央楼市政策，短期内并不会有松动迹象。
随着调控的深入，开发商和购房者之间的博弈日益加剧，而在限购问题上，则是中央与地方的较量。
据悉，广州一个月内狂推61宗地块，“卖地计划”可谓雄心勃勃。可值得留意的是，近日南京举行今年以来规模的土地拍卖会，11幅地块5幅延期拍卖，4幅底价成交，1幅流标，土地市场之冷清可谓前车之鉴。
调控当前，无论是土地市场还是楼市，低迷之势几乎不可逆转，地方政府的年终冲刺显得力不从心，一方面要面对中央和舆论的压力，一方面又迫于当地的经济利益，也是左右为难。
朝令夕改似乎情有可原，可政策不是儿戏，“拍脑袋”的决定最后折腾的只是自己，政府的公信力和民众形象大打折扣，得不偿失。
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