[摘要] 根据房天下数据中心统计数据显示,10月福州楼市预计推盘19个,环比9月的开盘量下跌约13.64%。在预计开盘的楼盘里,其中纯新盘4个,老盘新开15个。此外,从区域分布来看,推盘量最高的区域为仓山区,预计推6盘,环比上涨100%;其次,第二大推盘量地区为闽侯,预计推5盘,下跌了28.57%。
传统的金九转瞬即逝,随即银十将不约而至。10月份福州楼市将会朝何方发展呢?传统的“银十”是否能如期而至呢,这还不得而知。10月福州将推出19盘,环比下跌约13.64%。
福州预计10月开盘项目
根据房天下数据中心统计数据显示,10月福州楼市预计推盘19个,环比9月的开盘量下跌约13.64%。在预计开盘的楼盘里,其中纯新盘4个,老盘新开15个。此外,从区域分布来看,推盘量的区域为仓山区,预计推6盘,环比上涨100%;其次,第二大推盘量地区为闽侯,预计推5盘,下跌了28.57%;晋安区开4个,环比下跌约33.33%;台江区只开了1个,下跌66.67%。
而马尾区和鼓楼区则与9月份持平,预计分别将开2盘和1盘。马尾区开盘的项目为:凯隆橙仕公馆、名城国际。鼓楼区只有大儒世家天澜将开盘。
10月份,开盘项目主要集中在仓山区和闽侯,而9月份开盘集中在闽侯和晋安区,这样看来闽侯已经连续两个月成为楼盘开盘量较大的地区。
在所有的开盘楼盘中,10月新增4个纯新楼盘,分别为马尾区的凯隆橙仕公馆和名城国际,以及晋安区的琴亭湖畔,闽侯的永嘉天地。
据房天下数据监控中心统计结果显示,9月12日-9月18日一周,福州全市住宅签约116套,环比前一个统计周期(9月4日-9月11日)减少了52套,跌幅23.58%;成交面积为18587.14平方米,环比下跌5842.75平方米,跌幅23.92%;而套均面积则同前一个统计周期持平,为112平方米。同时,从主城五区成交套数来看,仓山区共成交97套,虽排行五区之首,但同前一个统计周期相比下跌了5.83%;鼓楼区下跌幅度,为58.54%。该数据同比去年同期跌幅更是达到了7成,成为近半年以来的值。九月楼市并不是那么"金色十足",楼市成交量并未因旺季到来而有所回升。
根据房天下的调查报告《福州楼市持续低迷? 7成购房者认为"金九银十"时代消失》,高达71.88%的网友都认为福州楼市的“金九银十”不会如期而至,福州楼市将持续低迷。从调查结果可以看出,网友们对福州楼市并不看好。今年以来,随着一系列楼市调控政策的出台,福州楼市的成交量和成交面积相对以前大幅下降,楼市成交一直不温不火。而购房者在一波又一波的政策冲击下也开始变得更为谨慎,观望情绪浓厚。
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