[摘要] 随着金九银十的楼市传统旺季即将到来，观望多时的购房者会不会在8月集体大爆发？相对于成交较为平稳的7月份，进入8月份后楼市成交量下跌让人觉得“惨不忍睹”，其中8月第1周的260套成交量是近两个月以来的最低值，随后上周成交量495套，环比微涨11.5%。
随着金九银十的楼市传统旺季即将到来，观望多时的购房者会不会在8月集体大爆发？相对于成交较为平稳的7月份，进入8月份后楼市成交量下跌让人觉得“惨不忍睹”，其中8月第1周的260套成交量是近两个月以来的值，随后上周成交量495套，环比微涨11.5%。分析认为：房价是房地产市场的晴雨表，在供应充足成交低迷的大环境下，只有房价与购房者相吻合才能激发需求释放。近期福州楼市一些楼盘已经开始大幅度优惠促销，而作为刚需购房者来说，等待许久的降价并不是遥不可及。
在这里，小编为广大刚需购房者精心挑选目前福州楼市最值得入手的18大盘，我们综合考虑了交通生活配套、潜力、近期优惠、楼盘品质以及购房者口碑，希望对苦苦等待的刚需购房者们有所帮助。
汇诚佳源居【详情论坛相册动态】即将上演“房天下拍”，拍卖房源为1#楼803号房，户型为122㎡，特大优惠：17万元。汇诚佳源居2期低总价，3房仅99万起。全线产品同步预约中，享8万优惠，更有机会赢取大奖。[更多楼盘动态]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60117
汇诚佳源居房价均价17000元/平方米
汇诚佳源居项目位于闽江北岸，雄踞江滨高档住宅聚集区、万宝商圈、闽江北岸中央商务区、西二环交通枢纽中心，集四大中心配套为一身的市中心高尚住宅社区。
项目占地37.17亩，总建筑面积约11万平米，规划有4幢34层高层住宅、1幢幼儿园。项目与乌山、五一广场远远对望，将台西CBD壮阔建筑群尽收眼底；闽江北江滨沿线景观更是一笔无价的财富，随心所欲享受国际都市生活。
乌龙江大区一期【论坛│相册│房价│户型│动态】加推8#、11#楼，推69、83、98平户型，均价7800元/平米，全款95折，按揭99折。此外A区酒店级样板房已公开。
房价均价7800元/平方米
物业地址 仓山乌龙江南一号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59581
顺华乌龙江大区，位处中国福州乌龙江板块，独占乌龙江南岸一号位置，恢弘规划267亩法式江岸大区，原汁原味的法国波尔多风情景观，打造个性非凡，比肩世界品质的江岸大区。项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，计划分为三期进行开发，一期高层——玛歌左岸为稀缺的69-116㎡中小户型，二期为200-300㎡法式独创别墅产品，三期为大户型的高层产品。
三盛托斯卡纳【论坛│相册│房价│户型│动态】推出2栋高层，78-86两房，约300-600㎡花堤联院新品，十七席山水独栋面世。另加推94#楼、128#楼90-172平户型。
房价均价8100元/平方米
物业地址 闽侯县乌龙江南岸
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52675
三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。三盛托斯卡纳是整个南屿片区内最靠近乌龙江的项目，东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山，拥有大山大水。
群升白马郡【论坛│相册│房源详情│走势│户型│动态】群升白马郡3期9#楼78-145平米新品加推。浓情八月，群升白马郡城心诚“益”享中央：1、预约有“益”：预约惠享38000元VIP优惠，2、下定有“益”：定购二期房源惠享45000元，并赠送榨汁机一台；3、回馈有“益”：老客户推荐新客户购房可获3000元购物卡，老客户重复购房可享20000元优惠，新客户另享10000元优惠；4、来访有“益”：来访即可领取豆浆机、榨汁机、冰爽水垫等幸运大礼等。
房价均价18000元/平方米
物业地址 台江白马南路（原玻璃厂、保温瓶厂地块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59591
群升白马郡位于白马路东侧，占地46亩，项目规模13万平方米 由9幢18F—33F的高层住宅围合组成。整体立面为ARTDECO建筑风格，景观风格为现代园林景观，配以家居智能配套体系等。
群升白马郡系福建群升置业继“群升国际”后于福州市中心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目落户于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨CBD核心，承袭区域先天的高贵血统和珍稀的自然、人文景观，以中心位置集约城市生活丰盛资源，完美演绎至尊门第传奇。
大儒世家天澜【论坛│相册│房源详情│房价│户型│动态】130-137㎡舒适三房登场，9787元/㎡起，即日预约立赚3万购房优惠。同时可享日进斗金优惠，开盘前每日递增500元，截止10000元。
房价价9787元/平方米
物业地址 鼓楼杨桥大道西梅亭路50号
打折优惠信息 优惠3万元
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50768
大儒世家天澜，地处鼓楼区杨桥大道西、北江滨沿江一线，是鼓楼区罕有的背山面江的稀世。天澜集结天时地利人和，由金帝集团•仁文建设秉承16年品牌造诣，倾力打造的观江尊邸。
大儒世家天澜占地120亩，由10幢18层~40层的高层及超高层产品组成，主力产品为120-160㎡的纯板式阔绰大户，直面壮阔闽江，尽情拥揽闽江一线风景。现代主义风格的建筑典雅沉稳，与社区内充满浓郁东南亚异域风情的景观相融，大气磅礴。沿江超高层更以超百米的高度擎顶鼓楼与北江滨制高点，享受毫无遮挡的视野，感受浩瀚窗景所带来的视界震撼。同时畅享完美尊属配套：9000多平米商业会所，国际品牌拥趸；金牛山公园、江滨国光公园双公园环绕；专业打造近万平米半山体育馆；以及从文博小 国际双语幼儿园到钱塘文博小学、福州文博中学的全程名校教育。
报价：均价13000元/平方米
动态：8月东方名城启动“爱·分享”系列回馈计划，时间：8月15日-9月30日。周周有特惠：本周指定两套特惠房源，单价8888元/㎡；看房就有礼：新老客户联席看房获赠五星级名城豪生酒店百元消费券；购房折上折：老业主推荐新业主，新业主即享总价优惠10000元/套，三人同购，总价再优惠10000元/套；推荐五星礼：老业主成功推荐新业主，老业主立享3000元/套五星级名城酒店豪生酒店消费券。
房天下提供售楼电话：400-813-0000 转 52667
东方名城这个世界第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间。
报价：待定
动态：凯隆橙仕公馆2#楼即将推出，总户数600多套，33-96㎡精品公寓，东江滨，不限购，预约存5000优惠10000元。
房天下提供的售楼电话：0591-87305888
凯隆橙仕公馆一线瞰江，咫尺闽江，江景无线，占城市最稀缺资源，千亩大盘共享九大配套，36项配套，综合体就在家门口，30万平商业综合体，文体中心就在家楼下。
房价均价13000元/平方米
物业地址 仓山金山公园东侧，洪湾路与建新大道交汇处向北500米
动态：融信大卫城89-160㎡全干挂石材高层预约中，总价79万起。另8月27日【捕捉光影，雕刻时光，发现“我眼中最美的大卫城”，融信大卫城全城摄影活动开启】，到现场看房，即有机会赢取万元油卡。
融信大卫城地块位于浦上路以北、洪湾路东侧，为金山生活八期A地块，占地286亩，容积率1.7，福州的金山湿地公园，与福州名山“左旗右鼓”之旗山隔江而望，流花溪从门口流淌而过。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
