[摘要] 南京4日全面检查首批近千套精装修保障房质量，南京住房困难户也能住上高质量的精装修新房。
南京4日全面检查首批近千套精装修保障房质量，南京住房困难户也能住上高质量的精装修新房。
南京以往交付的廉租房都是毛坯房，住户拿到房子后要经过简单装修才能入住。南京市委、市政府决定，今后要建设让群众可以直接拎包入住的精装修保障房。从现在开始，南京陆续交付的廉租房将一改过往毛坯面貌，水电系统全部到位并配备简单家具。据南京市市长季建业介绍，我们南湾营总的保障房面积是100万平方米，其中我们专门辟出了一个单元，或者说一个组团8栋房屋932套，专门提供给我们廉租住房困难住户，而且我们的廉租住房在南湾营也是首次尝试精装修，首批群众办理了入住手续，也给他们发了钥匙，也到他们家里去看了看，也听听群众直接的呼声，满意不满意。应该讲我们的群众是真心的感谢党、感谢政府，他们觉得这个房子，他们做梦也没有想到有这么好的房子。
南京市住建委主任周金良说，所谓精装修就是指对廉租房的墙面、地面、厨房、卫生间等部位进行简单装修，卧室地面铺设复合地板，并提供简易橱柜。以每平方米300元的装修标准，一套40平方米的廉租房装修费用大概在12000元左右。南京目前正在加紧建设的岱山、丁家庄、花岗和上坊四大片区保障房有不少就是精装修的。
为减轻群众入住保障房后的负担，南京市还规定：保障房使用的电梯必须免费维护保养5年，而不是通常的2年。
【延伸阅读】：
“廉租房的入住率仅有24.3%”。这是4个多月前，海南省保障性安居工程建设工作动员大会上透露出来的数据。至于为什么入住率这么低，海南省住房和城乡建设厅的解释是，保障性住房管理机构不健全，以致廉租房审核、收入调查、公示、分配滞后。
虽然海南省住房和城乡建设厅相关处室官员否认曾发布这一数据，真实数字为53.5%，我们不清楚为什么两个数据会打架，更不清楚为什么海南省保障性安居工程建设工作动员大会上宣布的数字都不可靠。统计数据的那一趟子浑水我们实在没心情去趟，不管怎么样，入住率低总是事实吧，不管是24.3%还是53.5%，都不是一个拿得出手的数据。人们更关心的是，为什么，房价高企的今天还有那么多廉租房造好了却没人住，难道海南人民不需要廉租房吗？
海南人民不仅需要房子，而且是很需要，这两年海南房价涨得离谱，炒房族一拨拨往海南，而海南很多原住民因为没能赶上房价上涨狂潮，被无情地扔在了沙滩上。就连海南省住房和城乡建设厅相关负责人也承认，“申请的人数过多，审核过程中工作量非常大。”
官员们在等着制度完善、机构健全，在等着人员到位，似乎并不着急，可是老百姓已经急得不行了，省下的房租可都是真金白银，买不起房子，至少可以多买几斤肉改善改善生活。在海口市琼山区，即将竣工交付使用的廉租房房源已经达到了1000套，然而截至2011年4月，经琼山区房产局核准的廉租住房保障家庭仅406户，核准户数远远低于房源套数。审核进度居然赶不上工程进度，这也算是奇闻了。
入住率低，地方官员就有说词了，你看还有这么多房子空着，那么建设的进度是不是就可以缓缓了。说不定，在一些官员口里，这还成了居民其实不需要那么多保障房的借口。既然是房在等人，那么也就是不需要那么多廉租房了，推卸责任就有了冠冕免堂皇的理由。
这到底是审核问题还是态度问题呢？
在高房价高通胀时代，廉租房就代表了政府的良心，但一些官员心里，只有同情心。这两者的不同点在于，一个是责任，一个是施舍。是责任那就是办自己应该办的事，身体力行、克服万难，务求迅速；是施舍就不一样了，给不给随自己、给多少全凭心情，上头逼得紧时就快一点，逼得松了就慢一点。
这施舍的心态一日不除，恐怕这审核的进度也就快不起来。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
