[摘要] 蚁族不只是只有中国才有,对于日本蚁族而言,有人的家比一台卧倒的立式冰箱大不了多少,美国媒体的报道更悲情地用“棺材大小”描述“格子间”。
热信贷:
各大行收紧开发贷部分基层行停止审批
风传各银行内部文件开始规定各大行收紧开发贷,基本上停止审批,除非特别的项目,比如知名房企的优质项目,可以斟酌考虑,并需要上报分行审批。工行对于开发贷款一直实行名单制管理,还款进度必须与房地产销售进度保持一致等严格的制度。
■点评:在收紧开发贷的同时,各大行开发贷的投向也一致向知名优质房企集中,选择趋同。即明确要求优先支持综合实力强、现金流较充沛、有品牌和知名度、有较高市场占有率的房地产开发企业,以及还款来源充足、贷款用途合规、能够带来较为长期稳定现金流、可抵押的经营性资产业务,并要进一步推进低层级和风险客户的减退。
热政策:
8地规定公积金可交学费、看病
住建部称做法可取
11月8日,海南省修改的《海南住房公积金提取操作规程》正式实施。根据规定,困难家庭如有子女考上国家承认学历的大中专院校,而其住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的,为筹集学费,可凭有效证明材料,提取职工本人及其配偶的住房公积金支付子女学费。目前已有乌鲁木齐、广西、天津、重庆、西安、秦皇岛、长沙等8地在不同时期都有类似规定。
■点评:从住房公积金里提钱看病、上学等于多了一个救急的选择和保障,这对普通人来说是好事。因为很多低收入群体一旦患上重大疾病,往往求助于社会,而社会救助并不能完全满足其需要,而学费现如今也成为了压在普通人上的一座小山。“为解决他们的困难,才出台了更加人性化的住房公积金管理新规”。
热数字:
楼市限购令“扩容”至少覆盖30城
11月10日,兰州成为计划实行“限购”的第十六个城市。与此同时,一些消息人士从住建部获悉,凡是房价上涨压力较大的城市,都要求落实国务院实行的限购措施。“限购令的队伍必然要继续扩充,据悉,初步计划不少于30个城市。”
■点评:限购只能暂时压制市场,不能真正改变供求矛盾。只有继续推进费改税,全面改革资源税,开征环境保护税,研究推进房地产税改革,同时加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给,才能真正抑制房地产投机需求。
热图:日本蚁族
蚁族不只是只有中国才有,对于日本蚁族而言,有人的家比一台卧倒的立式冰箱大不了多少,美国媒体的报道更悲情地用“棺材大小”描述“格子间”。不少失业或面临失业的“蚁族”不得不入住只能横着爬进去的“蜗居”——“胶囊旅社”。放眼望去,旅社楼道两旁是两排整整齐齐的格子间,好似火车卧铺。格子铺共分上下两层,每个格子间深不过2米,宽和高不过1.5米。格子间全密闭。一个人在格子间里能半躺半坐着,根本站不起来。格子间还没有门,只有一个薄薄的屏风作遮掩。
■点评:住房问题全世界都有,需要依靠政府和市场双重力量支撑。不论国家的经济市场化程度如何,都需要国家实施了一系列的住房政策,促使和保障社会大多数人基本的居住权利。即使是在市场经济比较发达的日本,也有蚁族蜗居。
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