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9月作为传统的楼市销售旺季，不少节日也都扎堆本月。按照常理每周都有楼盘扎堆开盘推售，但是实际上却相反。
据搜房网数据监控中心统计，截止至9月9日，本周开盘项目2个，泰禾红树林精装江景复式房10日开盘，阳光理想城花园高层12日上午8点半开盘；新上市楼盘仅一个：东方名城11#12#楼12日加推【动态】，预计将推出200套。另外，“天鹅湾113-160平湖景高层新品加推”“融信大卫城115㎡公园头排王座3房3厅即将推出""融侨国际公馆139-182平新品即将推出”。
[9月开盘项目]
打折不手软 优惠项目层出不穷
然而与楼市开盘的冷清相比，楼市优惠却大大增多，优惠力度增大。如阳光理想城针对教师节推出了“感谢师恩，教师看房赠送购书卡”的购房活动，同时预存5000房款，享受开盘200元/平累计优惠；融汇江山尾盘，直降18万；大儒世家天澜直减10万等。
本周日成交起伏不定 楼市回暖待考验
据搜房网数据监控中心统计，9月6日的成交总数为84套，7日成交总数为47套，上周（8.30-9.5）[一周成交分析]成交套数为339套，日均47套，而本周前两日日均65套，按此计算的话，本周成交量预计在450套左右。环比上周增加100套左右，然而从日成交量来看，数据忽高忽低，极不平稳。
搜房网数据监控中心分析师表示，这是开发商与购房者博弈进入白热化阶段的一个表现。一方面新政后刚性需求购买力不断积压，购买者徘徊在观望与入市之间。另一方面，开发商也在不断试探市场的反应，调整自己的销售策略。
高端楼盘上市 大幅提升均价
本周上市楼盘东方名城，位于东江滨大道，一线临江，此次推出11#、19#楼82-162平米户型[查看户型图]，9月12日全城加推。约推出200套左右，主推127-167平米户型。加推当天惊喜优惠派送。9月1日-9月30日凡福州五区客户到现场看房均可凭车现场报销的士费，限额60元。另有少量70-100平米店铺在售。
泰禾红树林79—122㎡三房、四房精装江景小复式，9月10日首度公开。一房变三房、两房变四房，高得房率，低至20%首付。同时“魔幻空间”精装小复式样板房首度开放。
据搜房网新房数据显示，东方名城此前在售项目均价在10000元/平[房价走势]，然此次推出的11#、19#楼，户型从82-162平米不等，既满足刚需一族置业选择，又为改善型购房者提供了保证，加之一线临江，价格预计将在13000元/平。而泰禾红树林此前均价也在15000元/平[房价走势]，阳光理想城预计均价在7500元/平[房价走势]。
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