[摘要] 记者4日从住房城乡建设部获悉，住建部、民政部、财政部联合发出通知，明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可收回廉租房。
房产新政将引领楼市走向何方？
记者4日从住房城乡建设部获悉，住建部、民政部、财政部联合发出通知，明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可收回廉租房。
申报信息将建共享制
通知要求要明确申请廉租住房保障对象的收入和资产申报义务，抓紧建立住房保障、公安、人力资源和社会保障、房地产、金融、工商、税务等部门和机构的信息共享机制，提高廉租房保障资格审核工作准确性。
新买房须退还廉租房
通知还要求，强化租赁管理和服务。住房保障部门要切实履行廉租住房产权人的权利和义务，要加强廉租住房合同管理。
对正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭，再购买其他住房的，应当办理廉租住房保障退出手续。
出借廉租房或被收回
通知强调，对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。
对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。
北京公积金二套房
首付提至五成
目前北京公积金管理部门已下达紧急通知，自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；取消第三套贷款。
中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华表示：“没见到正式文本，但是确实是发出通知了 。”他认为公积金贷款政策的调整主要还是对改善需求有影响，投资客极少采用公积金贷款。二套房降低了贷款金额，消费者必须多支付首付款。
地产板块终现反弹
重仓持有地产股的投资者终于在昨日得以略微松下一口气。经历过持续暴跌，地产板块昨日终现超跌后的报复性反弹，并与银行股联袂拉拽股指强势反弹。
对此，有分析认为可能是受到“房产税即将出炉”消息的刺激。的确，如果这只“最后的靴子”能尽快落地，已严重超卖的地产板块或许能迎来温暖的春天。
华泰联合首席策略分析师程峰认为，在人民币以及通胀预期下，房地产股，特别是品牌龙头房地产股可能已经历过了最后一跌。
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