记者从10日下午福州市政府召开的推介会上获悉，福州市将出让上海东、王庄城区危旧房(棚屋区)改造地块。
据介绍，城区危旧房(棚屋区)改造地块可免收部分配套费，改造项目可根据约定的拆迁交地情况分期缴纳土地出让金，分期办理用地批文和土地使用权证，先行办理项目建审手续。
土地出让采取公平、公开、公正的市场运作方式，此次上海东及王庄地块采用的是毛地挂牌、净地交付的出让模式。
提高住宅货币补偿方式的奖励标准
记者了解到，危旧房(棚屋区)改造项目实施被拆迁户的公摊补偿(按被拆迁房屋产权面积的10%且不超过10平方米补偿)，适当提高了住宅货币补偿方式的奖励标准。凡在规定协商期内搬迁的，按照原房屋区位补偿价的20%给予搬迁奖励，对于选择货币补偿的，另给予10%的补偿奖励；对于危旧房(棚屋区)改造项目中涉及住房困难户、五保户、低保户、孤寡老人等均给予一定的补偿。
安置房须在24个月内交房 停工3个月将被收回土地
记者了解到，为了确保拆迁户的及时回迁，政府要求本次出让的上海东、王庄地块安置房须在交地起24个月内完成建设并交付使用。安置房建设的结构技术标准、装修标准及主材品质比照商品房标准。若安置房工程中途停建(停建超过3个月)，政府将收回土地继续建设，开发商前期投入不予赔偿。
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