热钱仍在流入中国房市 大摩拟投百亿元炒楼市

尽管中国楼市低迷，但各路基金似乎仍然充满期待。昨天有消息称，投资银行摩根士丹利正在募集100亿美元的全球物业基金，并计划将超过15亿美元（约100亿元人民币）的资金投入到中国市场。大摩相关人士向记者表示，这一基金规模可能被高估。

消息称，该基金为摩根士丹利一个系列房地产基金（MSREF）的最新一只，名为“摩根士丹利第7期全球房地产基金”，基金总规模将达到100亿美元，预计该基金将于年底前完成集资，开始在全球投资。

消息还称，该基金面对个人投资者筹集的部分已经完成，在亚洲个人投资者最低要求投资金额为100万美元，对机构投资者则要求最低投资额为1000万美元，并将很快结束筹资。

早报记者昨天从知情人士处了解到，大摩确实正在进行新一期房地产投资基金的募集，但由于目前资本市场整体环境较差，投资者意愿并不明朗，在基金没有完成募集的情况下，很难确认最终是否能够达到这一规模。

大摩这一系列全球房地产投资上一期在去年6月募集完毕，基金总共筹集到80亿美元用于投资全球房地产市场。基金投资的主要对象包括发达国家以及新兴市场的房地产资产及企业。其中，发达国家市场主要包括日本、西欧和澳大利亚，新兴市场则主要包括中国、印度、俄罗斯和拉美国家。

除大摩之外，另一家投资基金黑石名下房地产合伙人基金第六期募集结束，共融得109亿美元，创下有史以来数额最大的一次房地产机会基金募集。

尽管全球楼市低迷，但各基金对于中国房地产市场依然看好。此前商务部数据显示，去年有高达800亿美元热钱流入中国房地产市场。

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