榕中介8月1起实行看房实名制能否管住"跳单"

核心提示：有关易中天“不付房产中介费”的“跳单”争议，近期在厦门被炒得沸沸扬扬。随后，“跳单门”事件愈演愈烈，北京、上海、广州、深圳等地的中介也纷纷在网上声援同行。29日，福州几家知名中介的老总，也赶往厦门参加由厦泉福三地中介组织的声援会，并探讨行业所面临的“跳单”困境。

易中天是否“跳单”，尚无最终定论。但弥漫在福州中介行业的“跳单”现象并不少见，30日记者获悉，8月1日起，福州中介将在工商部门的支持下，启动看房实名制，以防止客人“跳单”，并可保障中介经纪人、房东的人身安全。

中介缘何热炒“跳单”？

记者获悉，7月29日，福州的骊特、双安、南新等多家中介的老总赶赴厦门，参加了一场针对易中天“跳单”事件的研讨会，厦、泉、福三地共100多家中介参加。

30日已赶回榕城的福州市经纪人协会房地产分会会长、骊特房产中介老总李特对记者称，厦门的中介遭遇“跳单”，福州的中介理应声援，“这涉及商业诚信问题，若名人跳单不被谴责，其‘示范效应’很强，这对行业来说是场灾难”。

双安中介老总郑爱新30日也称，去厦门声援，更多的是给厦门的中介鼓气，“不能向恶意‘跳单’的人妥协，特别是名人”。他透露，多年来，福州的中介饱受“跳单”之苦，收益因此锐减。福州的中介老总还在会上介绍了8年前发生在福州的全国首例“跳单”诉讼，告诉同行如何在“跳单”诉讼中取证等经验。

不过，业界亦有人士认为，省内外中介热炒“跳单门”，更多的是迫于目前的生存困境，固然有规范行业风气的积极一面，在市场低迷的背景下，中介也想谋求政府救市，“但在事件真相未明前，大规模的讨伐并不稳妥，当务之急，中介更应反思自身的服务是否规范？客人为何选择‘跳单’？”

实名制能否管住“跳单”？

与“跳单门”同期被炒热的，还有福州中介行业的看房实名制话题。这个被房产中介老总呼吁多年的制度，将从8月起推行，31日上午，全市各家中介的老总，将在工商部门支持下，参加实名制的宣誓大会，以杜绝“跳单”等乱象。  

福州一家中介老总称，早在两年前，行业就提起了看房实名制，其背景是去年和前年，我省的厦门、福州等地，均发生了中介女业务员带客户看房后，遭客户性侵犯等恶性事件；也发生过小偷假借看房“踩点”，然后入室行窃等案件，“当时呼吁实名制主要是为交易双方的人身安全考虑，其次才是为了杜绝客户‘跳单’。”

“易中天‘跳单’之后，行业对于实名制的要求更加迫切”，骊特中介的老总李特说，今年来，福州的多家大型中介也在试点推行，并取得了效果，今后，看房、租房的客人都要出示身份证，并签订委托合同或看房确认书，否则中介方将拒绝为其提供服务。同时主管部门也会设置相关程序，监管“跳单”行为。

业界透露，去年福州二手房中介佣金总量约在1亿元左右，而“跳单”量则达到了惊人的40%。“实名制能否根治‘跳单’，还有待市场检验”，国广一叶点房网董事长叶斌称，在全行业亏损的困境下，“跳单”的确让中介行业“雪上加霜”，不过，防止跳单除了实名制外，更应依靠中介提供性价比高的服务。

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