福州：住宅环比量降价升 楼市并未回暖(图文)

1、市场综述

中国房地产指数系统福州典型指数办公室对本周福州房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.7.14-7.20）本周商品房和商品住宅成交面积分别为15.17万和4.56万平方米，环比分别上涨191.78%和下降19.96%；其中，本周经济适用房成交套数为14套，环比上涨7套；而非经济适用房住宅本周成交306套，环比上周下降61套；价格方面，本周商品房和商品住宅价格分别为3876元和7775元/平方米，分别环比下降45.25%和上涨11.23%。

本周住宅成交并为持续上周态势，虽然价格持续上涨，但成交量有所下降，楼市并未上周所说因此而复苏回暖，对此看来福州楼市的低谷仍将持续。

2、交易情况

中国指数研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.7.14-7.20）商品房成交套数环比下降，成交面积因7月16日台江区13套大面积写字楼的成交而大幅上涨；本周商品房成交套数和成交面积分别为496套和15.17万平方米，环比上周分别下降11.90%和上涨191.78%；因大宗写字楼的成交促使商品房成交的套均面积从上周的92.36平方米上涨到本周的305.90平方米/套。

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