成交价量齐升温 6月福州楼市，升温了

——2008年6月福房指数市场分析报告

福州大学房地产研究所 王阿忠博士 陈湘闽 林桥梁 海峡都市报《房产周刊》编辑部

6月，伴随着炎炎酷热，福州楼市延续了上月成交量回暖的趋势，出现成交价量齐升温的欣喜景象。

可以说，5月出现成交量攀升，人气旺盛的繁荣局面，在一定程度上打破了市场上长时期的观望气氛，加之新盘放送以及各种各样促销优惠的推波助澜，6月市场上积累已久的刚性需求得到进一步的释放，福房指数再度上扬。

楼市回暖与气温上升如此不谋而合，不免让人猜测，楼市是否真的会随着三伏天的到来而继续升温呢？何去何从，还是让我们拭目以待吧。

【指数分析】

指数再度上扬

从表１可以看出，2008年6月的福房指数为136.55，继5月后再度上扬，与去年同期相比上涨7.16%。相比５月的136.44，６月指数增长了0.11点，月涨幅为0.08%，较５月0.29%的涨幅，则有所下降。从这些数据我们可以看出，即使楼市持续遇冷，房价有所控制，福房指数围绕趋势图跌宕起伏，但总体趋势还是不依不饶地缓慢上涨。

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