福州公布五年住房建设计划 保障房增924万平
——过半住房建在仓山区
日前,按国家要求,福州市规划局编制的《福州市区2008-2012年住房建设规划》在上报建设部备案的同时,向社会作了公布。按照规划,2008-2012年,福州将拿出约1569公顷土地建设住房3090万平方米,其中社会保障房约924万平方米。规划表示,将通过制定未来五年间住房建设的详细计划,特别是今明两年的住房建设计划,有计划地解决本地居民住房需求,改善流动人口居住条件,并切实体现稳定房价、解决中低收入家庭住房困难。
根据对经济适用住房、廉租住房、限价房、经济租赁房的需求预测,将建设社会保障性住房924万平方米,占住房需求总量的30%。其中经济适用住房和廉租住房需求量230万平方米,约占商品住房需求面积的10%;经济租赁房需求量约60万平方米;限价房按拆迁被动性需求量约70%计算,约634万平方米。
根据福州城市总体规划,结合近期编制的分区规划和各大片控制性详细规划,进行住房用地空间布局。住房用地供应中,新区用地主要集中分布在南台岛金山新区、林浦新区以及三环路沿线,特别是东部新城;旧城改造用地主要结合鼓台区旧屋区改造、二环路沿线整治以及中心城区内一些工业用地调整。在5年间住房建设所需的总用地1569公顷规划中,鼓楼区、台江区供应用地203公顷,占13%;晋安区供应用地414公顷,占26%;仓山区供应用地842公顷,占54%。马尾区供应用地110公顷,占7%。
按照福州市2008年和2009年住房建设计划,两年拟建住房项目用地面积分别为263.8公顷和269.3公顷后三年住房计划建设面积约2010万平方米,则需土地供应面积约1036公顷。因此,五年共需土地供应面积约1569公顷。
责任编辑/fz001
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