福州：市场成交量回升 经济适用房所占比重较大

5月，全市商品房新增供应量64.79万平方米，环比增加17.37万平方米，涨幅达36.63%；同比上升14.46万平方米，增幅为28.73%。其中商品住宅新增面积28.14万平方米，环比减少6.33万平方米；经济适用房新增面积30.31万平方米，环比增加204.32%；商业物业新增面积0.94万平方米，较上月增加0.21万平方米；车位物业新增面积3.47万平方米，较上月增加1.21万平方米。

各属性物业在供应中所占比重发生变化：商品住宅比重降至43.4%，环比减少29.3个百分点；经济适用房比重增加25.8个百分点；商业物业比重与上月持平，车位物业比重上升0.6个百分点，同时本月新出现单位配套房物业类型。

5月，全市商品房成交量40.74万平方米，环比增加28.82万平方米。其中商品住宅成交面积13.04万平方米，经济适用房成交面积25.49万平方米，商业物业成交面积1.18万平方米，车位物业成交面积1.03万平方米。

全市商品房成交均价仅为5008元/平方米，环比急降3419元/平方米，降幅达40.57%；同比下降697元/平方米，降幅为12.22%。本月受经济适用房集中成交的影响，大幅拉低整体均价。

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