福州住交会大打"促销牌" 降价何时不再羞答答

二手房受“连累”

在此次住交会上，二手房也被卷入了“促销战”。在“21世纪不动产”的展位上，其左侧墙面贴出了大量的“超值房”。一位中介经纪人告诉记者，他们的“超值房”不仅是价格相对便宜，而且地段、配套、朝向等条件都很好，是众多房源中挑选出的性价比较高的房子。

一手房市场大肆的优惠促销活动，显然让众多二手房中介商感受到了压力。福州双安房地产代理公司总经理郑爱新告诉记者，3月，福州二手房市场交易量出现复苏，但进入4月，交易量再次下挫，相比3月份下降了20％－30％，主要原因是一手楼盘大量的优惠促销活动分流了一部分购房者。“目前相当多购房者依然青睐一手房，一手楼盘推出大量特惠房自然吸引了不少购房者。”

“过去是卖方市场，现在是买方市场。”“21世纪不动产”的一位经纪人如此表示。的确，受市场影响，如今购买二手房的购房者有了更多讨价还价的余地。一位近期打算卖房的张先生告诉记者，不久前，他将一套位于仓山区师大附近的小户型挂在中介门店出售，开价34万元，但经纪人劝他调低价格，然而，售价下调3万元后仍无人问津。张先生的遭遇并非个例。据上述房产经纪人介绍，楼市的不景气让不少房东不得不降低对房屋售价的期望值，而近期金山一手楼盘放量大、且优惠力度空前，导致该区的二手房市场所受影响最大。

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