无人喝彩 福州今春住交会：“灰脸”唱主角

4月27日，为期5天的福州市第18届住交会落下帷幕。

据统计，从开幕至谢幕，5天时间，住交会共接待逛展者近30万人次。然而，此次住交会上，安排在角落的九个设区市展台，满场的吆喝打折声，千姿百态的楼盘美女，融合一起，拼出的却是一幅光怪陆离的图卷，堆积出一场令脸色呈灰的“住交盛会”。

无人喝彩  开发商失望

从历年的情况来看，住交会向来是开发商展示楼盘、宣传企业理念的平台，也是各房企综合实力的横向对比。而在此次住交会上，重头戏却是地产商的卖力吆喝。家天下三木城限量推出均价5520元/平方米特价房，中天金海岸打出更低的牌，46万元起入主沿江豪宅社区，3楼以下均价4900元/平方米。正祥一品新筑业主除抽奖外可获三重大礼，摩卡小城现场发放开盘日使用的1万多元的优惠卡……甚至，连下半年才入市的万科金域榕郡、阳光白金瀚宫等项目，也急急邀请意向客户者入会，并以赠送积分等方式，以期提前锁定意向客户。

记者以购房者的身份，走访了参展众楼盘，从中体会到参展商史无前例的热情。除“王婆卖瓜”，介绍自身楼盘的各种优惠外，还时不时抨击他盘的种种弊端。

从今年初开始，开发商迫于调控与资金链的压力，整个楼市掀刮“促销风”，借春季住交会之东风，促销达到一个高潮。绝大部分参展楼盘都在现场展开了各种促销手法的对决。就时下楼市来说，估计开发商仍难脱资金之困扰。否则，其销售压力不会这么大。然而，让开发商失望的是，自降身价、使出浑身解数急售的姿态，并未打动渐趋理性的购房者。他们虽有购房需求，但不再盲目，持币作观望状。逛展的李先生一语中的：嘿嘿，开发商比我们更着急！

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