潘石屹：北京"地主"很着急 土地市场趋向宽松

从4月份以来，无论是北京还是外地的“地主”都急于将手中的筹码抛出。昨天，SOHO中国董事长潘石屹向媒体透露，近期其所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。

“2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，房屋成交量及价格都不正常。”潘石屹表示，因此房地产市场出现调整是正常的。对于北京房价走势，他分析认为，由于8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其价格下调压力更大。

潘石屹分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制；其二，加强保障性住房供应；其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现。

而且，“目前开发商资金链非常紧张。”他进一步分析指出，根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币，而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，资金链紧绷是肯定的。据他了解到的情况，目前银行基本停止给开发商贷款，使得房地产企业资金链更是雪上加霜。

值得注意的是，潘石屹还透露，近期其所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。

延伸阅读：潘石屹：房地产市场低迷是因为开发商观念落后

潘石屹：台湾是商业"处女地" SOHO模式适台湾

潘石屹:百日巨变后房企或"弃卒保车"死保京沪

潘石屹再次爆料：大型房产商将死保京沪大城市

潘石屹频发悲观论调　房地产的冬天来了？

短短几个月 地产"大鳄"潘石屹为何突然"倒戈"?

潘石屹："房少地多"时代 行业规模将不断萎缩

房价成博鳌关注热点 潘石屹称同意房价拐点论

搜房新房网 网尽天下新房 全部主题楼盘>> 热点专题>> 看房日记 图片快讯

特别推荐

• 更多>>