危房住户可申请改造

雨季已至，福州将全面建立危房档案，以有效避免危房坍塌危及住户生命。记者昨从福州市房管局获悉，该局要求危险房屋鉴定机构尽快将鉴定报告向主管部门报备，因逾期未报备而造成危险房屋安全事故的，要承担法律责任。

记者了解到，每年雨季，福州危房、危墙倒塌的伤亡事故时有发生，其中有相当部分的住户未及时申请危房鉴定，导致政府部门未能掌握险情，无法及时疏散、撤离出人员。

如何实施危房改造？记者了解到，对出现险情的住房，未经安全等级鉴定的，所在地区政府应责成房屋产权人进行安全鉴定，或指定单位委托鉴定。若住户希望进行危房改造，产权人或业委会应先向鉴定机构申请危房鉴定，经鉴定房屋安全等级属C级或D级的，产权人可向市危险住房认定小组（办公室设在市房管局房屋管理处），提出改造申请和提交相关材料。

危房改造的方式，有业主自行出资改造和房屋所在地区政府实施改造两种。业主自行出资改造的危险住房地块，若规划技术规定许可，可在保持房屋总套数不变的前提下，适当增加建筑面积，但不得超过原建筑面积的15％。

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