榕城楼市进入品质竞争时代

——二次置业首选楼盘品质

楼盘品质提升

“福州房地产市场经历了十年的发展，已从数年前的重量的开发，变成重质的开发”，地产人士林先生称，从去年底到今年推出的楼盘来看，一场对品质的竞争悄悄进行着，地产发展正日渐成熟，进入一个全新的品质竞争年代。

陈先生所购买的中庚城，据称它是集中庚集团十年开发经验大成的代表作品，无论是在项目的总体规划上推陈出新，还是在产品的细节上精益求精，中庚城在整体品质上都会有大幅度超越；万科金域榕郡是万科在福州的第一个项目，据万科的相关负责人透露，它将是万科的高端项目之一，无论在产品还是在后期的物业上，都会让人感受到万科的品质所在；即将推出的大洋鹭洲二期，仍以独栋别墅为主，创造闽侯上街板块的高品质江景别墅；彼岸城为了强调“居住品质的高格调”，在30万平方米的土地上，总共只规划了３２栋建筑、１８％的超低建筑密度、６０％超高绿化覆盖率和２３０米超宽楼距；融信宽域的开发商在生活空间的每一个细节上都关注人的生活感受及文化品位，在有限的空间里做出最好的品质。

买方市场需求

“做品质楼盘，实际上是顺应消费者的要求”，一开发商告诉记者。虽然国家出台一系列对房地产市场的宏观调控政策，让大多数购房者持观望态度，但是购房者的刚性需求一直存在。“只是这些消费者购房更加理性了，他们的自住需求增加，更加注重楼盘的性价比，追求高品质的居住生活”。

陈先生称，自己此次买房是二次置业，楼盘的品质是至关重要的。陈先生认为，品质是一个楼盘综合素质的显现，品质楼盘包括开发商的实力、楼盘位置、楼盘质量、小区规划、小区环境、物业管理、绿化、服务等方面，还要注重人性化、理想化。

业内人士称，随着房地产市场的发展，买方市场对房产的认知也经历早期的价格观，到中期的投资居住观，再到后期的品质观三大阶段。他们已经充分认识到，房子不再只是具有单纯的居住功能，而是一种生活的方式，而项目的品质更是决定了生活的元素，带来生活的升级和情趣。
品牌实力体现

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