房价成博鳌关注热点 潘石屹称同意房价拐点论

4月12日，博鳌亚洲论坛次贷主题会议的举行，使得房价问题再度成为博鳌关注的热点。SOHO中国董事长潘石屹指出，目前开发商首先要关注的不应是销售问题，而是公司资金问题，房产公司的调整必然先于销售额和房价的调整。

他表示，在王石提出拐点论之初，他与王石的意见并不一致，认为王石过于悲观，后来他觉得自己的观点需要修正。导致他观点转变的，首先是次贷危机的蔓延，原来以为会是华尔街的一小部分公司，但是后来却演变成为了一个世界性的问题；其次是在两会上传来今年经济形势不确定的消息，CPI快速上涨，银行准备金率上调，这些都将给房产业带来不利影响。

潘石屹认为，目前首要的问题不是房产的销量和房价变化，由于资金压力，房产公司的变化会先于房价的变化。房产公司变化后，房价的涨跌因素就比较清晰一些，“如果银行继续控制贷款，影响需求，房价就会下跌；而如果较大数量的公司倒闭，而需求没有变化，房价必然上涨”。潘石屹表示。

延伸阅读：潘石屹：08年房地产业的基本特征是钱少地多

潘石屹百日论背后有靠山，获货币政策最大支持

潘石屹再揭地产财务困局 专家：降价是唯一出路

潘石屹：“百日巨变”主体为地产企业而非房价

才抛“剧变论” 潘石屹又揭房产公司财务老底

潘石屹"百日剧变论"遭炮轰 被指为新"拐点论"

潘石屹：融资艰难 百日内房地产业将有剧变！

潘石屹：商品房市场越火 政府越有钱建廉租房

SOHO中国前门项目受阻 潘石屹持150亿元等待

搜房新房网 网尽天下新房 全部主题楼盘>> 热点专题>> 看房日记 图片快讯

特别推荐

• 更多>>