榕地产销售主动发力

——探“五一”前楼市 激活“刚性需求”

福州楼市近来“热潮暗涌”。近日，记者在走访了各大楼盘售楼部之后发现，开发商们已经早早地做好了“五一”节前市场预热的铺垫。

融信宽域打出了“用3房的钱，买4房楼中楼。5000元/m2起”的口号；中庚国际华府园上园，4月5、6日部分房源可享受10万优惠；4月6日融侨观邸公开认购，2.2万大礼包限时速递；福晟钱隆金山“首付13万即入住宽景大三房，特惠房首付仅3.1万起”；金辉天鹅湾推出的61平方米精品小复式，总价42万起；金辉枫尚2期80.24平方米两房，首付4.5万起；世欧彼岸城、仁文大儒世家朗园、中庚城、美林湾二期、博士后缘墅、大洋鹭洲二期等也纷纷竞争上市，推出这样或那样的营销高招……倍增的促销信息，吸引了众多消费的人流。开发商“让利”，消费者“领情”，使得买卖双方在去年底的政策调控之后首次呈现出一种出人意料的热情，“假日楼市”的热情又一次推动市场走向今年的“旺季”。

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比拼促销 回归理性

商家促销，在楼市中并不少见，但细心的购房者会发现，今年福州楼市的旺销不同以往。首付代垫、一年月供代垫、两年差额利差全额返（针对二次置业）、送装修基金、抽奖抵总额，各类促销活动频频，激活了福州楼市的“刚性”购买力。

融信宽域打出了“用3房的钱，买4房楼中楼。5000元/m2起”的口号；中庚国际华府园上园，4月5、6日部分房源可享受10万优惠；4月6日融侨观邸公开认购，2.2万大礼包限时速递；3月30日前预订江南水都心巢，最高可获得12000元累积购房优惠；福晟钱隆金山“首付13万即入住宽景大三房，特惠房首付仅3.1万起”；金辉天鹅湾推出的61平方米精品小复式，总价42万起；金辉枫尚2期80.24平方米两房，首付4.5万起；日前，美林湾二期高层公寓公开，120～130平方米全明户型，5133元/m2起超低实价入市，以公寓价格享受高品质别墅区生活……

"正价房"根本卖不动 特价房成为楼市成交主力

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退房补差价要求遭拒 炒房者狂热或将回归理性

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