工业化住宅 万科引领地产开发新模式

——万科品牌溯源深圳行

２００７年，万科进入福州。２００８年，万科·金域榕郡即将面市。尽管，万科对多数人来说，不是陌生词，但是作为地产行业的领袖，它到底强在何处？它又凭什么让 “地产哲学家”冯仑发出“学习万科好榜样”的号召呢？

３月２６日，记者有幸参与万科品牌溯源深圳行活动，从总部的产品体验馆，到六大项目观礼，到万科东莞产品研发中心，紧张的三天行程，似乎只为了论证冯仑的论点。

让我们一起走进万科，走进超越我们当下的住宅工业化吧。

探秘万科东莞工业基地

坐落于东莞松山湖高新技术产业园区的万科住宅产业化研究基地，平日不接待任何外来人员。通过工作人员的沟通，我们被允许参观，条件是室内不能拍照。

占地１００多亩，已投资２亿元的工业化基地，厂房与其他工厂没有太大区别，让人震撼的是平时我们所见的建筑高空作业，在这里换成了地面作业，人少了，安全度提高了，建房子，变成了类似我们儿时的游戏——积木垒房，唯一不同的是材质，基地的工作人员称它们为“构件”。很明显，这些经过多次试验的建筑构件，比我们现有框架结构的各种性能都好很多，比如，现有的窗户与墙壁是胶合在一起的，下雨天容易漏水。但是试验中的钢制的窗户框嵌进墙壁中，它们是一体的，这样就杜绝了漏水的情况。

而更让人震撼的是，用这些构件建好的实验楼毛坯房，内部的墙壁、地板光滑，好似做过基本装修；内部空间更是随便ＤＡＹ，因为轻质的内墙板都可以移动、重组，这似乎让人回到遥远的童话时代：带着房子旅行。

这就是居住人性化的梦想——住宅工业化，一个让万科执著７年的理想，目前已渐次拉开序幕。

延伸阅读：万科工业化像造汽车一样造房子

万科总部之行：学习万科好榜样

万科为什么成为万科:一个记者眼中的万科印象

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体验万科深圳行第八站：参观万科工业化研究基地

体验万科深圳行第七站：参观东莞万科运河东1号

体验万科深圳行第六站：参观深圳万科城

体验万科深圳行第五站：参观万科第五园

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