中国房产市场仍平稳发展 洗牌局势尚未出现

正在紧锣密鼓筹备回归A股的复地集团，在今年的发展步伐将趋于向稳。复地集团副总裁曹志东表示，对于上市企业来说，资产的有效组合会有利于其市值最大化。他认为，中国房地产市场仍将表现为平稳向上发展，“行业整合尚未到时候。”

曹志东在接受上海证券报专访时表示，行业调整可能会发生在局部行商环境并不规范的区域市场，但整体性市场的洗牌格局并不会出现。“中国城市化进程的不断发展，对于中国的房地产市场来说，仍会有一定的发展空间。”

力图完成A+H形式的复地集团，正在积极完成企业开发产品的定位格局，按照其发展策略，从原先单纯开发住宅转向为开发并持有一定比例的商业地产项目。“与之前强调周转性销售方式不同，复地集团会开发并持有部分自营性物业。”曹志东认为，这种资产组合对于市值最大化带来利好。

此外，积极寻求多种融资渠道的复地集团，除了在资本市场获取支持之外，同时与外资合作伙伴完成了多个战略模式。

同时，致力于完成多元化发展的复地集团，除了一直秉持的中高档住宅开发路线之外，还介入商业地产、工业地产等多个领域。除此之外，加快回归A股步伐的复地集团，其注册商标“FORTE复地”在近期获得了国家工商总局的“中国驰名商标”。迄今为止，能够获得该殊荣的中国房地产企业仅有万科、复地等四家企业。

曹志东表示，复地集团将在企业内部，如文化建设、产品管理等事宜上加大力度。“随着房地产市场理性回复，做好‘内功’的房地产企业才能更好应对市场变化。”

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