中户型成市场主力

——2008年2月福房指数市场分析报告

[成交排行]局部热点凸显

尽管整体成交低迷，但是一些楼盘的闪亮登场，给市场带来了局部热点。东方名城是继上个月西园西一区登上榜眼宝座后的又一东区新贵，它凭借32933万元的成交金额、46851平方米的成交面积以及355的成交套数以绝对领先的优势一举拿下了本月成交排行的“掌门人”之位。新老交替之际，“前任掌门”融侨观邸在享受完“老大”待遇后也是退位让贤，在本月的角逐中其凭借上个月的余威拿下“第三把交椅”。龙盘虎踞，“自古以来”金山地区都是名楼辈出，从本月的“全明星”排行榜可以看出，在仅有的十二席中，“金山英雄”占据了五个席位，入围的有福晟钱隆金山、融侨观邸、世欧彼岸城、江南水都心巢以及正祥一品新筑。在此次的排名争夺中，“市区豪门”也是不甘落后，日出印象、金尊名都、天俊缇香水岸在本次的较量中分别名列第五、第七和第十。在各个位置都“名花有主”的同时，西区的仁文大儒世家、仓山的金辉莱茵城二期、五四北的三木家天下也是各尽其职。

[土地市场]福厦土地连连流拍

2008年1月5日，福州三幅城区土地两幅宣告流标。此三幅宗地原计划于2007年12月25日出让，但由于报名人数不足，转为挂牌，最后在春寒中两幅土地还是难逃流标的噩运，而且成交的唯一地块也只是略高于起拍价以6.85亿被某房产公司购得。

新年新“气象”，厦门土地市场在开春之际也迎来“有史以来最冷的土地出让会”，位于厦门市同安区的九幅宗地全部以流标告终。当然，这股寒流也不是一时兴起的空穴来风，在遭遇流标后，相关部门将原本流标的两块宗地“以大化小”整合成九幅小地块继续参加竞拍，但最终结果还是差强人意。

实际上，据资料显示，年关以来不仅仅是福州、厦门两地，甚至连北京、深圳、南京等一线城市也频频出现流标，全国性的土地市场低迷似乎已在不知不觉中蔓延开来。

延伸阅读：抵抗寒流 二手楼市静待暖春

福州：成交量复苏 房价理性回归

福房指数分析报告：二手房市岁末平稳过渡

12月楼市中小户型首占交易榜首

寒流来袭 榕二手楼市趋冷

榕楼市交易清淡——2007年11月份福房指数市场分析报告

宏观调控效应再现 榕二手楼市"凉意"阵阵

福州：10月楼市遇冷 成交量低迷

9月“凉意”突袭 二手房市得了“轻感冒”

搜房新房网 网尽天下新房 全部主题楼盘>> 热点专题>> 看房日记 图片快讯

特别推荐

• 更多>>