榕城房产中介转战互联网 二手房成交量持续低迷

“现在街上的二手房中介门店越来越少，网上的卖房帖却越来越多，变得中介要糊口的话，只有上网去开网店了！”２日，我市一家大型二手房中介的前店长张先生这样告诉记者。

网络成为“主战场”

据悉春节过后，在福州各网站的房地产板块上，二手房源迅速增多，放盘量几乎达到了春节前的2倍。这其中多数都是经纪人的“杰作”。

张先生告诉记者，他之前所负责的门店刚刚关门，原来店里有7名经纪人，现在都自己单干了，主要是在网络上招徕顾客。因为一家实体的铺面，每月的经营成本至少万元，而如果开网店，可以大大降低经营费用。

正是看到这点，如今榕城很多大型中介机构都打算在此领域一试身手。如近期我市一大型中介就打出“直营网店”的概念，经纪人以5000元的保证金加盟，在网络上统一以“网店”的形式提供详细房源信息和客户购房信息。只要客户满意经纪人推荐的房源或服务，便可通过网络委托或电话联系“网络经纪人”。

而更多的中介，出于各种考虑，还是“白手起家”，节约到了极点。他们疯狂地在各热门网站上发帖子推广房源。张先生说，以前中介也有在网上推广房源，但那只是实体店的辅助手段，现在却成了不少中介的主要生存手段。而且他们的服务也越来越好，不仅网上的房源更新很快，而且中介们还会带上相机，不辞辛苦地去拍摄房源实景，让准客户们不出家门就可以了解房源的细节。此外，网上中介们还观察论坛成员的聊天内容，判断其收入水准及偏好，这样推荐的房源也不会无的放失。

延伸阅读：福州:剑指传统中介模式 "直营网店"有多少新意?

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