楼市预测紧锣密布 2008中国楼市还有哪些期待？

回想2007，走过房地产那些人，谈过房地产那些事，推敲过酸甜苦辣的流行语，也激励着身边所做的事，不免回味悠长，深思许久！

在传统的新年喜悦中，人们不自觉地想脱胎换骨，甚至不再回忆，但终究还是回归现实，于是2008的楼市预测也在紧锣密布，好像在新年里有个好彩头，赋予了更多的期待！

那中国楼市究竟有哪些期待？在共知中重新梳理，基于简单，不再繁琐，也好便于咀嚼！

政策趋迫紧

基于不平凡的2007，于是产生了更多的深层意义，当宏观调控政策在加紧波及的时候，相信也会冲击到2008，而且是最少2008。与其说2007是“不平凡”的一年，我想2008将是非常重要、而且一定会产生深远影响的一个关键年。

房价唱涨衰

从即将结束的2007年可以看出，市场就是市场，不再相信社科院的专家和市民眼泪。脱缰的房价在2007一年中就、演变了两种状态，让盲目的购房者们开始心灵净化，欲望慢慢回归理性。但无论如何，阻挡大幅爆涨爆跌的因素存在，所以购房者心理预期、物业资本升值的诱惑、真实消费的需求、经济需要的持续景气，还有社会财富效应的体现等等因素，我们还不想“一锤子砸死”，所以，后面还有“好戏”！

供需唤博弈

供需关系时刻变化，在持续调控的中国楼市中，供求格局变化因左右房价变化而备受业内人士热议不休，从而研究也备受重视。在“胜负未见分晓”的同时，房价依然是“雾里看花”，在“捂盘”与“惜售”后，开始心理“空虚”，而“就节促销”说明，在实力与投机的博弈彷徨中，“扩量拉平”与“缩量价平”成为一手和二手房产市场的一大趋势。总体而言，“观望”和“疯涨”结束，进入一段相对平稳的“过渡阶段”，不能排除后市能量继续释放的可能性！

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