风雨江湖总是情

——专访福建华辰房地产有限公司董事长魏传瑞

福州最早的高层住宅是他的开山力作；福州最大气的商业地产是他惊世一笔。面对媒体，他镇定自若；对个人功绩，他永远轻描淡写。商海搏击数十载，他依旧不带风尘，一脸平和。古香古色茶亭街售楼部，福建华辰房地产有限公司董事长魏传瑞接受了记者的采访。伴着清雅的古筝乐曲，品茗，闲话家常。谈笑间，商海江湖旧事又一幕幕呈现。

■ 君临盛世，一顾倾城

业内也许记忆犹新，华辰集团以１.２亿元的天价拍得福州江滨“江九江十”地块，同年，以８亿元巨资着手建设“君临闽江”。那是华辰集团首次现身榕城，其大手笔让业界大为惊叹。

更大的惊喜还在后面。当时福州的房地产业正处在成长初期，高尚住宅楼可谓是凤毛鳞角。上世纪九十年代初，一批闽商曾经投资过高层建筑，但当时由于受宏观调控的影响，一部分楼盘成了品质不高的烂尾楼。所以市场一直处在空白阶段。

魏传瑞站在历史的高度，对福州这个文化古城的人文地理、自然环境进行了一番剖析，最后得出的结论是：改革开放以来，而随着生活水平的提高，今天福州的消费群体需要新的高层商住大楼。“君临闽江”开创了福州百米高层的先河，也把高品味、人性化的生活空间理念引入福州。之后，华辰的作品不断推陈出新，各个方面都超越当年的“君临闽江”，但它做为华辰在福州的开山之作，带着历史性的深刻意味。

那时魏传瑞初来乍到，福州人并没有预见到今日华辰的如日中天。华丽的开场继续上演高潮迭起的华丽篇章。凭借着高人一等的战略眼光和超人一筹的魄力，华辰的发展可谓是顺风顺水，几年时间，华辰先后开发了君临东城、君临天华、君临晋安商业中心、君临香格里、君临盛世茶亭等项目。

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