福州元旦起上调 二手住宅交易指导价

——平均上调30%，2000年以后建成的二手房在此基础上还有不同上浮

昨日(12.27)，福州市房地产交易登记中心公布了最新的福州市二手房交易代征税费指导价。经过此番调整，福州二手住宅交易指导价平均上浮了３０％左右，同时交易登记中心还对２０００年以后建成的二手房在平均上浮３０％的基础上，依据年份制定了不同程度的上浮调整系数。

业内人士表示，经过此次调整，福州二手房交易指导价与其市场交易价之间的差距大幅缩小，有力地抑制了二手房交易过程的逃避税行为。

据悉，这也是年内交易登记中心对二手房交易指导价进行的再一次调整，新调整的指导价将于２００８年１月１日起实行，并根据市场变化适时进行调整。

再度调整

新二手房交易指导价公布 平均上浮30%左右

记者注意到，在最新公布的福州市二手房交易代征税费指导价（２００７年１０月修订）中，住宅的交易指导价都有３０％左右的上涨。

以一环路以内７－１５层高层住宅为例，其新指导价为４８００元／平方米，而旧的指导价为３６５０元／平方米，上调了３１％左右；

又以一环路与二环路之间的１－６层住宅为例，其新指导价为４０００元／平方米，而旧的指导价为３１００元／平方米，上调了２９％左右；

别墅方面，在新版指导价中，在原先别墅四个级别的基础上，又增加了低层独幢商品住宅和低层联排商品住宅。

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