首破两位数房价涨幅创两年来新高 拐点说待检验

刚刚过去的11月，70个大中城市房价涨幅达到10.5%，创2006年来新高 资料图 

就在楼市“拐点论”争论之际，11月份全国70个大中城市房屋销售价格涨幅首次突破两位数，达10.5%，涨幅比10月份高出1个百分点，再创两年来新高。专家表示，落实调控政策，促使楼市“退烧”已进入关键时刻。

11月房价“高烧”不退

尽管11月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月低了0.8个百分点，但是房价上涨之势仍是“高烧”不退。

自今年以来，全国房价同比涨幅却呈逐月加快之势。据统计，今年4至10月份，70个大中城市房屋销售价格同比分别上涨5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%、8.9%、9.5%。特别是刚刚过去的11月，更是达到了10.5%，这也是自2006年两年来，房价涨幅首次突破两位数。

分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐21.1%、宁波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、长沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南宁16.1%等。

在新建商品房上涨的带动下，二手住房销售价格也在一路跟涨。据统计，11月份全国70个大中城市二手房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。

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