万科进驻福州 榕中介加快对五四北区域抢滩步伐

万科进驻福州的传闻，在本月１１日终于变成了现实。万科以２７﹒２亿元的高价获得原福泰钢铁厂地块，成功取得进驻福州楼市的入场券。入榕后，由于万科首站选择了福州五四北区域，因此，对该区域的影响最为直接。这种影响同样也波及福州二手房市场，特别是促进五四北区域的二手房交易量，也加快了福州中介公司备战五四北区域的步伐。 

从交易情况看万科对五四北二手房市场的影响 

８月份，中国房地产界标杆企业“万科”要在五四北开发楼盘的消息在业界首先流传开了，后来传闻被福州某媒体报道后，加快了该信息在社会上传播的速度。无独有偶，同月，五四北区域二手房交易量大增、房价大涨。从国广一叶点房置业的成交数据显示，８月五四北区域二手房成交均价比７月增长了９个百分点，二手房成交量较７月增长２３％。 

这一说法同样得到了朝阳、麦田等中介公司的认同。朝阳房产总经理刘强表示，近期朝阳房产在五四北区域的成交量翻番。而麦田房产五四北区域负责人肖经理也表示，近期五四北区域二手房整体上涨趋势比较明显，市场比较活跃，仅单店的成交量一个月就有１０多单。 

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