时隔四年 世茂再度回榕打造“最高”

核心提示：

2003年，世茂闽江北岸圈地，在福州引起了不小的轰动，而以造豪宅出名的世茂集团则认为“这只是个小项目”；4年后，当人们还在仰望150米世茂外滩花园的“福建住宅第一高楼”时，世茂又一次“卷土重来”，作出了“大手笔”的开拓。

5月16日下午，在福州市２００７年第六次出让土地使用招标权会上，世茂集团毫无悬念地拿下了福州茶亭二期项目地块，并规划建设一幢高达250米的超高层五星级酒店、高档写字楼和4幢160米超高层住宅。届时，厦门建行大厦176.7米的“福建第一高楼”纪录将被刷新。[世茂房地产以11.51亿成功摘得福州茶亭二期项目地块]

除了感叹其“第一高”的纪录与外观设计，茶亭二期建设在众多业内人士眼中，又将是一个“引领开发新潮”的标志；在国家宏观调控的形势下，世茂集团在资金筹措和经营上所表现出的运作能力，更让业界为之侧目。

5亿“门槛”让人却步 世茂轻取茶亭二期

5月16日下午，2007年福州市第六次出让土地使用权招标。据记者了解，参加本次公开出让活动的申请人应缴纳保证金人民币5亿元，而竞得人应自国有土地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%，余下的成交地价款应自合同签订之日起30日内付清。

“虽然这个项目很具有诱惑力，但没有相当实力，开发商是不敢涉足的，单是5亿元的保证金就会难倒很多人。”一位地产界专家分析说。因此，这样的招标结果并不让人意外，竞买登记仅世茂一家申请者。最终世茂以仅高出起价１００万的价格，用11．51亿元拿下了总面积78.66亩的茶亭二期地块，约5万平方米。按照规划，此次出让的茶亭街二期项目建设一幢高达250米的超高层五星级酒店和高档写字楼、４幢160米高的超高层住宅。酒店的初期效果图显示，该高楼设计是塔状。显然，250米的高度以极具视觉冲击力的效果，以其今后集商务办公、酒店服务、高级公寓为一体的定位，成为福建省的地标性建筑和福州城市新地标，对进一步优化城市中心功能、提升城市中心品质、改善城市中心区形象具有重要意义。

当晚，世茂集团就和福州市国土资源局完成了正式签约仪式。“将茶亭二期地块建成福州最繁华的CBD（中央商务区）。”世茂集团董事局主席许荣茂如此描绘地块未来。许荣茂称，福州近年来经济有了很大发展，但尚未建成高档次的中央商务区，而在外地已积累了成功经验的世茂集团“有能力将世界500强企业引到这里，让其成为真正的中央商务区”。

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福州第一高楼世茂来建 新地标将建成塔状(图文)

16日将拍卖茶亭街地块

榕要建249米"楼王" 位于茶亭公园北侧,约70层

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